了解更多英国房产信息
请咨询Lisa微信：lisalondon111
今日新闻汇总：
英国经济连续第二个月出现萎缩
英国经济在10月份连续第二个月出现萎缩，这主要是因为对预算案的担忧持续影响着市场信心。官方数据显示，尽管预期经济会在9月份下滑后恢复增长，但实际上却下降了0.1%。英国国家统计局（ONS）表示，包括酒吧、餐馆和零售业在内的多个行业活动停滞或下降，报告称“经历了疲软的月份”。财政大臣瑞秋·里夫斯表示，这一数字“令人失望”，但她补充说：“我们已经制定了政策，以实现长期经济增长。”影子财政大臣梅尔·斯特赖德表示：“增长的下降显示了财政大臣决策的直接影响，以及对经济的持续贬低。”毕马威首席经济学家亚埃尔·塞尔芬表示，由于企业和消费者在10月30日预算案前持观望态度，活动受到了“不确定性的阻碍”。但ONS表示，一些行业，如房地产、律师事务所和会计师事务所，在里夫斯宣布预算案前提前完成了工作。另外，一项衡量12月份消费者信心的调查发现，人们对未来一年的个人财务状况稍微乐观了一些。但市场研究公司GfK的调查结果发现，“对经济的看法与11月相比没有变化，这表明人们不知道我们的发展方向。”GfK消费者洞察总监尼尔·贝拉米说：“简而言之，对英国整体经济形势持续不利的看法抑制了消费者信心。”7月份刚成为首相的基尔·斯塔默爵士警告说，经过14年的保守党政府后，预算案将是“痛苦的”。他后来否认自己贬低了经济。根据ONS的数据，过去五个月中，经济仅增长了一次。资本经济公司表示，国内生产总值（GDP）比7月份工党赢得选举前低了0.1%。资本首席英国经济学家保罗·戴尔斯表示：“这表明，不仅仅是预算案拖累了经济。”“相反，较高的利率带来的拖累可能比我们预期的持续时间更长。”英格兰银行今年两次降息，但在4.75%的水平上，与近年来相比仍然相对较高。该行将在下周举行2024年最后一次利率决定会议，尽管普遍预计明年之前不会再次降低借贷成本。经济学家警告不要过分强调10月份的数据。这是ONS对经济增长的初步估计，可能会被修正。皇家邮政因未能达成投递任务被罚1050万英镑
英国通信管理局(Ofcom)表示，皇家邮政在2023/24年度，一级邮件的准时投递率为74.7%，二级邮件的准时投递率为92.7%，均未达到93%和98.5%的目标。
这是自疫情以来Ofcom第二次对皇家邮政进行罚款，监管机构表示皇家邮政“需要大幅提高服务质量”。皇家邮政在声明中将其糟糕的表现归咎于“财务状况的挑战”，并提到了“在前一年工业行动后达成协议的投票延迟”。
但Ofcom表示，这些并不构成皇家邮政未能提供预期服务水平的合理理由，并指出皇家邮政“违反了其义务”。
监管机构还表示，皇家邮政采取的“预防措施不足且无效”，可能影响了数百万客户。Ofcom强调：“最终，皇家邮政需要管理好自己的财务状况，同时考虑到其应尽的义务。”所有罚款将全额上缴国库。Ofcom一直在“定期督促”皇家邮政提出改善计划。监管机构表示：“虽然有所进展，但其2023/24年度的整体表现仅略好于2022/23年度的报告表现，皇家邮政需要做得更好。”“我们至少期望看到一个清晰、可信且公开传达的计划，说明皇家邮政将如何通过有意义、可持续和持续的改进来重回正轨，以满足客户的需求。”“由于未能实现2022/23年度的目标，皇家邮政并未为2023/24年度制定明确的改进计划。”Avanti West Coast铁路圣诞罢工取消
英国铁路、海运和运输工会（RMT）表示，原定在圣诞节期间由Avanti West Coast铁路经理举行的计划性罢工行动已被取消。本周早些时候宣布的罢工计划定于12月22日、23日和29日进行，但现在这些行动将不会进行。工会表示，已经提出了新的提议，现在将提交给铁路经理。即使他们拒绝了这个提议，根据法律规定，工会必须提前至少两周通知罢工行动，因此任何罢工都不会在新年之前发生。修订后的提议包括提高休息日工作支付和其他工作安排的变化。这包括更有序地分配休息日的工作，一位工会发言人表示。RMT表示，铁路经理将在12月17日结束的公投中对这一提议进行投票。铁路经理通常每周工作41小时，但由于人员短缺，他们可能会被要求在休息日工作。RMT曾表示，这种情况是“不可接受的”。预计约有300名铁路经理将参加罢工，这将限制那三天的列车服务。Avanti运营着伦敦至格拉斯哥和爱丁堡以及伯明翰、利物浦和曼彻斯特等站点的服务。Avanti West Coast表示，它对“RMT决定暂停这些罢工行动感到高兴，这些行动将对我们的服务造成重大干扰”。“这对那些在圣诞节期间制定旅行计划的客户来说将是一个安慰，”该公司表示，并补充说它仍然对与工会的讨论持开放态度。医院系统正面临流感和冬季疾病的冲击
英国国家医疗服务体系（NHS）的负责人表示，英国的医院正遭受流感和其他冬季病毒的“潮汐波”冲击。NHS England发布的数据显示，上周平均有近1900张病床被流感患者占用，比前一周增加了70%。这一数字是去年同期的三倍多，医生警告说，他们正努力控制病毒在医院内的传播，同时也看到越来越多的患者被收治。NHS England的医疗总监斯蒂芬·波维斯教授表示：“流感病例和其他季节性病毒对医院的冲击确实令人担忧——这增加了我们对‘四重疫情’的担忧。尽管NHS有计划应对冬季繁忙时期的额外需求，但在疫苗预约还有一周就要结束之际，我必须强调预约接种疫苗的重要性，以保护自己免受严重疾病的影响，避免‘节日流感’。”皇家急诊医学学院的阿德里安·博伊尔博士表示，今年的流感疫苗接种率令人失望，并指出目前医院内部的传播非常严重。他说，急诊科和整个急救系统的压力比去年冬天还要大——可能会达到2022-23年的水平，那被认为是一代人中最糟糕的冬天之一，因为延误和等待时间最长。综合来看，冬季病毒占用了大约5%的病床，但博伊尔博士表示，这足以造成“真正的问题”，因为医院在进入冬季时已经非常忙碌，大约95%的病床已经满员，几乎没有额外的容量。![]()
在本周早些时候与卫生领导人的一次会议上，卫生大臣韦斯·斯特里廷告诉医院要优先考虑安全和最长的等待时间，而不是担心目标。但有关医院候诊名单的更积极的消息是，10月份的数据显示NHS开始治疗了超过220万患者，这是有记录以来的最高数字，此前医院一直在努力提高生产力。斯特里廷表示，结束NHS的罢工和增加可用的预约数量已经开始产生影响，迹象表明候诊名单——目前超过750万——开始下降。“还有很长的路要走，但我们会让病人及时得到诊治。”自新冠以来英国租金平均上涨 3240 英镑
根据Zoopla的数据，与新冠疫情结束时相比，租用新出租房产的平均成本每月高出270英镑。由于租户在解除封锁后的需求高涨以及可供出租的房产数量有限，租金从2021年开始飙升。Zoopla表示，目前租房的平均成本为每月1270英镑，或每年15240英镑。然而，房产门户网站表示，租金上涨的速度现在是三年来最慢的，因为潜在租户面临他们能负担得起的限制。但过去三年的平均收入并没有跟上租金的大幅上涨。近年来，租房者面临一个“炙手可热”的市场，许多潜在租户追逐每个可用的房产，租金在高需求的推动下飙升。需求比疫情前高出近三分之一。这导致一些申请者提前支付数月租金或向中介写简历式的信件，试图在竞争中领先。但覆盖超过80%租赁市场的房产门户网站表示，有迹象显示这个市场正在降温。但在最便宜地区，那些预算最少的人可能正面临最急剧的租金上涨。Zoopla的研究执行董事理查德·唐内尔说：“由于租房者多于可供出租的房屋，人们正在寻找性价比最高的地方。”“在城市内部，低端市场的租金通常上涨得更快。”这可能会影响低收入者和学生。
布莱顿大学的一名学生布莱思·埃林在学习的同时还有一份兼职工作，她每月为一套公寓的一间房间支付超过1000英镑的租金。她最近告诉BBC，住宿费用占据了“我几乎全部的学生贷款”。她说：“这让我几乎没有零花钱。”平均而言，新出租房产的租金比一年前高出3.9%，Zoopla表示。然而，租金快速上涨的地区仍然存在。与伦敦1.3%的年租金增长率相比，北爱尔兰的年租金增长率为10.5%。在城镇中，罗奇代尔（一年内上涨11.9%）和布莱克本（上涨10%），以及伯肯黑德（上涨9%）的平均租金上涨最快。Zoopla表示，租房者正在寻找主要城市及其周边的地区进行居住。
