苦等多年!兰州这一文体项目即将动工!

楼市   2024-11-12 20:01   甘肃  


这几年,地产行业“交房即维权”的案例不胜枚举。


降标减配、货不对板、以次充好、乱改设计的事情三天两头就要上演,合约的底线被反复践踏,买房甚至成了“开盲盒”的游戏。


因此,买房除了看地段,看配套,看开发商实力,一定要再加一条:辨别开发商的兑现力。


PART 01

拒绝画饼,只信眼见为实


楼市早已过了闭眼选盘就能赢的时代。

 

以前仅靠售楼处的精致沙盘和置业顾问手上的精美效果图,就会有人买单。现在买房就算看过实景示范区,购房者依旧心里没底。

 


时代的一粒沙,落在普通购房者头上,就是一座山。无数血的案例告诉我们,买房拒绝画饼,只信实实在在的兑现力。


那么提到兑现力,兰州谁最强?


华润置地自然是绕不开的。

 

华润置地有着老牌央企的担当,它从来都不是以“房地产思维”造房,而是把自己定位为城市投资开发运营商,为“城市造芯”。



2017年,华润置地以誉澜山项目首入兰州,在彭家坪区域打造了华润誉澜山和华润未来城市两个住宅大盘。


2020年,华润二十四城入驻兰州城东片区。


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PART 02

进驻城东,开启造城模式


城东板块早期在城关区相对冷门,而近几年来华润、保利等名企大盘纷纷入驻,使得区域关注度持续提升。


尤其是华润二十四城进入城东之后,开启“造城”模式,自造配套、自造地段,为自身产品赋能。



交通方面


为有效解决华润二十四城业主的出行问题,进一步改善城东片区出行的环境、填补道路空白、提高公交服务水平,持续完善周边公共交通出行服务功能;自3月30日起,115路、128路、130路等3条公交线路优化延伸至华润二十四城公交站始发。



 教育方面

8月份,兰州润和置地有限公司与兰州市城关区人民政府签订了《兰州二十四城配建学校投资合作协议》。


配建学校规划为九年制学校,包括小学和初中,共计36个班,其中,小学24班、初中12班。这标志着备受市场关注的兰州二十四城教育配套取得了实质性进展。

文体方面

近期,中建四局西北公司成功中标兰州二十四城文体中心项目总承包工程,中标金额为4105.45万元,计划工期为365天。

据悉,兰州二十四城文体中心项目占地面积13.3万平方米,总建筑面积1.06万平方米,共分1期开发,属于公共配套工程。本次项目范围包括1栋4层文化体育建筑(地上建筑面积9240㎡,地下建筑面积1404㎡),总坐席数约845席。


待兰州二十四城文体演艺中心落地后,兰州人又将新增一个属于自己的文体中心,而兰州二十四城及周边小区的居民,也将拥有一个属于自己“家门口”的赛事场地!这也就意味着,接下来的兰州主城,也将迈入一个崭新的“文体时代”。

无论是积极推进了兰州二十四城的教育配套,还是深度参与到兰州二十四城文体演艺中心这个大型公益项目中,我们看到了华润置地一直都在兑现自己的承诺,助力区域蜕变新生。

PART 03

品质交付,总是快人一步


再将目光拉回到住宅层面,华润置地的兑现力同样优秀,目前,兰州二十四城的房子已全部完成了高品质的交付。


约13.4米大尺度奢阔入户大堂,背景墙整面采用意大利进口石材拼花,墙地面均为高档石材饰面,深色不锈钢造型与浅色石材色调碰撞,艺术奢雅。

从园区道路到室内地面平整程度,从入户大堂装修呈现到室内装修的细节把关,无论室内还是公区,都以超越预期实现高品质的交付。


另外,园林景观的打造上,根据不同年龄段的不同生活需求,设置了全龄交互的空间,并为居住者创造了更加丰富多元的生活场景。

在物业方面,华润物业一直是兰州业界服务的典范,拥有良好的业主口碑,以悦+物业体系,精细化、科技化的优质物业服务,为业主提供安全舒适高品质的生活环境。


自开盘以来,华润二十四城便备受业内外人士的关注,售楼部每逢周末便人气爆棚,来访客户络绎不绝,屡屡创下成交佳绩,目前项目已经进入清盘阶段。

一期仅剩105㎡户型,有毛坯和精装两种可选,房源仅剩一二楼及顶楼,毛坯在售均价8800元/㎡,精装在售均价9800元/㎡

二期还有105——160㎡四种户型在售,不过除了160㎡楼层可选之外。其他房源基本上都是顶底楼,在售均价11000元/㎡左右。


结语

无论是七八年前的彭家坪开发,还是如今的城东高端改善作品,面对楼市的不确定性,华润置地一次又一次地给了兰州人可以确定的购房信心。


随着华润二十四城住宅的超预期交付,我们更加期待着教育和文体的兑现。


对于还在观望的购房者来说,做出正式决定之前,不妨也去现场实地感受一下华润置地的兑现力。


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金城房叔
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