2024年的兰州楼市，全面进入百花齐放但又全面分化的新时代。
区域分化、开发商分化、楼盘分化、产品分化、房价分化。
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目前的兰州楼市，楼盘西强东弱，价格东高西低，特征越来越明显；央企、国企的信任感越来越强，小开发商的生存空间越来越小。
城关区和七里河区内楼市冷暖不同，冰火两重天。
七里河的西站、马滩、奥体等区域，成为更多买房者的选择。
何因？
因为这些区域近两年城市资源更优质、就业机会更多、城市面貌更佳。
很多人想买兰州城东的房子，但一是碍于无新房可买，二是价高买不起，只能望而却步：城东除了金悦府、泰林黄河馨苑二期等项目之外，确实是无新房可买，曾经的热销红盘华润二十四城、绿城海鸿喜悦府一期、保利和光尘樾都早已售罄。
怎么办？
向南走，向北走。
向北，过了黄河，盘不少，但很多人对青白石、九州等板块有芥蒂。
只能向西，到安宁区和七里河区，而安宁除了福源新城有保利和万科两大房企在售外，主城区基本上已经无房可售，那就只剩七里河了，而七里河要说绝对热门的区域，非奥体莫属。
短短几年时间，借助万达茂、奥体中心两大能级配套，从城市影响力到生活颗粒度，不断推动着兰州西向更高层级跃进，成为兰州的城市封面之一。
今年，兰州马拉松在这里开跑；张杰、林俊杰、凤凰传奇、张信哲等实力歌手，在这里开启演唱会盛宴……
而且奥体板块位处七里河、西固、安宁三区交汇处，片区内路网体系丰富，且与南滨河西路、西津西路等多条主动脉相邻、还毗邻地铁1号线奥体中心站，周边有多条公交线路经过。
全新的商业中心、教育中心、旅游中心、文化中心、体育中心、生活中心，高浓度聚合于此。
如今奥体板块的城市面貌、区域价值、生活方式的全面革新，更使之成为了众多购房者共同的置业目的地。
而龙湖天璞是目前奥体所有热门楼盘中，走量最快的。
龙湖天璞一期自2022年4月首开至次年10月，仅用一年多时间694户便已全部清盘，且签约金额超9亿。
如今二期强势来袭！
红盘归来：龙湖天璞，二期改善作品，包含建面约85-126㎡的5栋高层与建面约138㎡的3栋低密洋房，正式开盘！
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龙湖天璞的热销并非偶然，在众多楼盘中能够脱颖而出，归根结底是源于其无与伦比的产品力和兑现力。
繁华都市中的自然岛屿，犹如一方秘境
作为奢宅领域的专家，龙湖与兰州共进4年，深谙高净值人群的生活需求，以匠心打造每处细节。
项目外立面以现代简约为主，采用了典雅的对称式布局，只一眼，便可见其大气质感。公区的大气排面及细节之处的精致品位、也让一众兰州人，看到了龙湖“洋房大师”的实力。
三重门庭归家，解锁高品质生活方式
园林设计上，打磨现代极简建筑艺术，超30%绿化率的“一轴四带七幕场景”园林景观，以三重门庭归家、五重人文礼序精筑改善住区，营造贵隐于市的居住享受。
同时，龙湖天璞还打造了专属龙湖的主题IP的龙小湖乐园，提供主题性的儿童活动场地，健康漫步道、青年健身区、老年活动区等全龄活动场地的设计，让各个年龄段的邻里有了更多的沟通与交流。
无论是大人小孩、老人，熟悉或者陌生的人，都可于此感受园林家的感觉，找到独属于自己的一方空间。
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实景示范区展现了生活方式的深研，龙湖天璞产品端的纯粹性则强化业主生活体验与圈层价值。
项目从生活空间场景、使用功能、全生命周期等方面对建面约98——138㎡户型进行了升级、定制，对未来生活进行进阶探索与全新创造。
更值得一提的是项目高层的得房率约78%，而洋房得房率则高达约88%，这就意味着，兰州购房者仅需用同样的价钱，便可得到更大的室内使用面积。
建面约98㎡的三室户型，不仅做到了功能实用性与拓展性，更是完美做到了空间的零浪费，无论是品质感还是舒适度，都遥遥领先于市场上同面积段的产品。
建面约138㎡户型，更为进阶，能容纳得下四室同堂的欢乐，还配备了约12.4m南向巨幕、以及约5.6m大方厅，营造出了家庭聚会、室内运动、亲子互动等不同的空间场景。
要知道，兰州市场从来不缺购买力，未来也不会缺好产品。但是，目前能够让普通人实实在在够得着的好产品，龙湖天璞算一个。
结语
无论市场行情如何，好的产品依然能深受买房人的信赖。
龙湖深耕兰州4年，一系列的高品质项目相继落地，在市场上掀起一股热浪，其产品号召力，是很多房企都无法企及的。
本次亮相的龙湖天璞二期项目，无论是在规划理念、审美还是产品设计方面，都是很抢眼的存在，必能穿越周期，恒久闪耀。
龙湖的神话还在继续。
