苦等多年，终于要拆了！
拆迁改造，是城市更新发展必不可少的重要一环，城市建设提速的同时，一批人的生活也将迎来大“转变”。
近期，兰州又有不少村子迎来拆迁新动向，一起来看！
近些年来，兰州一直在积极推进相关城中村的改造工作。
据悉，兰州今年已成功申报了9个城中村改造专项借款项目，申请借款总额达40.66亿元，其中，2024年计划申请专项借款15.39亿元，首批城中村改造专项借款1.03亿元已发放，后续专项借款资金也将陆续发放。
截至目前，兰州市西固区南山小区棚户区改造项目、西固区福源小镇二期棚户区改造项目、兰驼厂西片区家属院棚户区改造项目、七里河兰海物流棚户区改造项目、安宁区孔家崖、刘家堡街道棚户区(城中村)改造重建安置小区建设项目等，均在申报范围当中……
另外，除了以上改造项目外，东岗的兰钢小区棚户区改造项目近日也迎来了新进展。
10月11日，兰州智算数字产业有限责任公司以3.466亿元，摘得兰州城关区嘉峪关路街道华邦女子内衣广场以东、文庭欣苑以西、嘉峪关西路以北、嘉峪关北路二号街以南约29.903亩建设用地。
该宗地还涉及兰钢小区棚户区改造项目(二期)，该棚户区改造共拆除上世纪七八十年代修建的砖结构多层楼房 14 栋及多处平房，总拆迁面积为 83187.58 平方米，共计1127 户。其中住宅面积71077.01平方米，非住宅 8583.4 平方米。
2023年11月23日，由西北分公司承建的兰州市兰钢小区棚户区改造项目（一期住宅）通过竣工验收。
兰钢小区棚户区改造项目位于兰州市城关区，项目总建筑面积 4.62万平方米，包含1号综合住宅楼、2号住宅楼、地下车库及人防工程。
该项目是兰州市城关区重点关注的民生项目，建成后可改善兰州市人居环境，为城市进一步发展打下良好基础。
此次G2407号宗地成交，兰钢小区棚户区改造项目二期被提上日程，超高层商业和棚户区改造项目的建设将促进东岗板块快速发展。
东岗占据着兰州东拓的枢纽地带，西连主城区，东连榆中和平、定远片区，在城市发展的大趋势下不断蜕变。
一、城中村改造发力
东岗作为兰州主城区发展较早的片区之一，一直备受“脏乱差的”困扰，遍布东岗的城中村和小炮楼，也让所谓的兰州“东大门”黯然失色。
但近两年来，市政府在东岗片区规划了一系列旧城改造和市政配套升级工程，这些正在和计划实施的工程，不但强有力的支撑起了东岗今后的发展，也为兰州市的旧城改造提供了一个很好的典范。
二、东岗立交桥+地铁，交通更加便捷
在城市的交通网络建设中，道路是基础也是动脉。
东岗也不例外，在交通发展过程中标志性的工程就是30年历史的东岗立交桥被拆除并重建以及地铁一号线的通车，对东岗的交通是一个质的飞跃，连通的是整个兰州的交通体系。
而对于东岗而言，“地铁首站”的优势不仅为片区居民的日常出行带来便捷，更加有助于提升东岗的整体形象和吸引力，吸引更多的人才、资金和技术流入。
三、品牌房企接连进驻
地铁的开通和运营，使得东岗土地价值大幅提升，成为开发商竞相争夺的热点。
自地铁一号线开通以后，华润、保利、绿城等品牌房企纷纷拿地进驻，也将东岗区域的居住品质提升了一个档次。
不可否认，随着东岗片区不断发展，配套设施不断完善，东岗逐渐成为购房者的香饽饽，区域内房价在兰州也处于中上游水平，新房住宅均价在12000元/㎡左右，二手房价格也已破万。
二手房方面，根据数据显示：东岗10月份二手房挂牌均价为10666元/㎡，环比下跌3.25%，同比下降7.8%。
热门小区排行榜中，排名前三的分别是：
欣欣嘉园——挂牌均价12208元/㎡，环比下跌0.49%；
永新家园——挂牌均价10862元/㎡，环比下跌1.14%；
园丁小区——挂牌均价8165元/㎡，环比下跌2.12%；
新房方面，新房价格普遍高于二手房，区域内代表性的楼盘有保利和光尘樾、华润二十四城及绿城海鸿喜悦府等项目，不过，基本都已经卖完了。
保利和光尘樾是这几个项目中表现最好的，也是唯一的纯精装项目，已售罄；
华润二十四城是华润首次入驻城关区的作品，目前1期、2期都已交付，学校与文体项目皆在有序推进中。
绿城海鸿喜悦府一期售罄，二期预计今年年底开盘。
除了以上三个项目，还有金城府、轨道城市曙光、润兰之城等项目有少量房源在售，大家可以依据自身需求和预算进行选择。
结语
棚户区改造一直是兰州市近几年来的重头戏，也是城关区城市面貌焕然一新的一条重要道路，对维护社区秩序、改善社区环境、保障社区居民居住条件、提高社区居民生活质量具有重要的意义。
随着棚户区改造项目的不断推进，未来东岗区域将会向兰州展示一个全新的面貌，让人们的生活更美好，为兰州的发展添枝加叶。
