这两年，主城焕新速度超乎我们的想象。
白塔山更新项目轰轰烈烈，多个城中村改造项目也迎来实质性进展，东方红商圈也正在全力突围。
谁说主城老去？历史名城的光环，正越来越闪耀。
0 1
白塔山改造项目迎来二期
10月29日，兰州市自然资源局发布了一则关于拟收回国有建设用地使用权的公告。
按照建设用地规划许可证范围，拟收回城关区西起龙源，东至北滨河东路、靖远路，总面积为92306.7平方米（合138.46亩）用地范围内，涉及甘肃省第六建筑工程股份有限公司、兰州市土地房屋综合开发公司、兰州市白塔山管理处等14个单位及个人所使用的国有建设用地使用权。
此次收回的土地，正是用于黄河流域兰州白塔山段综合提升改造项目的建设。
项目整体概算投资52亿元，计划分两期进行，其中一期为黄河流域兰州白塔山段河堤保护治理工程，主要建设内容为隧道交通工程，包括隧道工程、接线桥梁、接线道路以及其他附属设施建设等；
二期为黄河流域兰州白塔山段黄河文化保护工程，目前正在有序推进，建设内容为桥北广场以及烧盐沟仿古建筑群。
这其中，一期重点改善的是交通拥堵的问题，以及释放出中山桥北广场的空间。
二期黄河文化保护工程，才是重头戏，建设的重点在于中山桥北广场以及烧盐沟仿古建筑群。
而且项目一开始对标的是5A级旅游景区，目标是把中山桥、白塔寺、金城关等兰州的历史文化景点串联起来，然后发展餐饮、住宿等旅游服务设施，打造旅游城市名片。
所以，项目建设完成之后，不仅整个白塔山景区会迎来一个质的飞跃，为兰州的城市提供一张新的名片，更重要的是会提升整个区域的价值，以及区域居民的整体生活质量。
也因此，随着白塔山综合改造项目的不断推进，项目周边区域也会迎来板块价值提升，迎来板块发展的”第二春“，诸如城关主城区、黄河北等区域。
具体如何买房，房叔做了一份《兰州买房攻略》内部资料，近期有置业需求的购房者，可以加房叔微信，免费领取资料。
0 2
主城焕新，迎来新机遇
来看看城关主城区——
城关主城区和白塔山景区仅一桥之隔，根据今年国庆假期抽样调查显示，游客来兰打卡中山桥的目的性很强，国庆假期中山桥、金城关·黄河古渡景区游客接待大幅度刷新接待纪录，累计接待游客96.92万人次。
尤其是中山桥片区，日接待游客最高超过20万人次，达到了历史峰值。
试想一下，如果白塔山提升改造二期建设完成，那必然又是另一番景致。
而且作为城市核心区，城关主城区自始至终都是新老兰州人眼里的白月光。
因为，这里集中着兰州这座城市数十年城建积淀，最高等级的政务、商业、生态、交通、教育、医疗、科研、艺术等城市资源群和产业集群。
从置业的逻辑来看，不管产业、还是配套的基本面，城关区始终遥遥领先于其它各区。
唯一的遗憾是，早已进入城市更新阶段的城关核心区，近几年鲜有新盘入市，留给买房人的机会如今是少之又少。
当然，这也决定了城关核心区的资产，在任何环境下都具备稀缺性与流动性优势。
0 3
价值辐射，带动黄河北一起成长
当然了，白塔山景区是黄河北岸的重要景观资源，作为黄河北岸区域的一部分，白塔山景区毫无疑问对于整个片区都具有重要的意义。
随着对白塔山景区的改造与升级，如景区的提升、交通的改善等，这些项目的实施提升了白塔山片区的吸引力和影响力；
同时也带动了黄河北周边区域的发展，如商业、服务业等产业的兴起，为黄河北岸的整体发展注入了新的活力，因此也吸引了不少的置业者来此置业。
目前黄河北在售楼盘有中海寰宇天下、易大天地、兰雅星河湾等项目，由于有黄河资源的加持，成为很多改善置业者的首选之地，所以这几个项目的单价并不低，都比较适合资金充裕的改善置业者。
中海寰宇天下：
项目占据黄河北核心位置，西临白塔山，南向正对黄河一线风情线，接驳元通大桥可一路通达西关十字、南关十字等核心商圈，可享受主城区的配套资源。
目前项目主要剩下175㎡，在售12号楼、16号楼，总价240万左右。
易大天地：
项目位于黄河北大沙坪板块，是板块内唯一一个精装现房，与城关老城区西关、南关商圈仅一桥之隔，地理位置优越，交通便捷；
目前项目在售建面约87-151㎡的舒适两室和奢阔四居，可满足多形态家庭的多维个性化居住需求，在售均价1.5万元/㎡。
写在最后：其实，作为兰州黄河之滨最负盛名的景点，中山桥、白塔山段的升级改造于兰州而言意义非凡。
不仅会为兰州城市提供一张新名片，还将提升区域价值，以及区域居民的生活质量，我们也期待着它早日建成！
具体如何买房，房叔做了一份《兰州买房攻略》内部资料，近期有置业需求的购房者，可以加房叔微信，免费领取资料。。
— RECOMMEND —
推荐阅读
▷开发商疯狂涨价！兰州楼市炸锅了！
▷终于，兰州这一烂尾项目复活了！
▷11600元/㎡起，兰州主城再添黑马项目！
—END—
▼
部分图片来自于网络
如有侵权请联系删除
©本文版权归“金城房叔”所有
欢迎转发
未经授权请勿随意转载
来源：金城房叔
