项目名称：昭苏县夏特乡三个村7330亩家庭承包地经营权流转
地州/市：伊犁州
县/市：昭苏县
乡/镇：夏特乡
地块详情：
一、夏特乡各村7330亩家庭承包地土地经营权流转
（一）新尼孙上村第五条田、第六条田、第十条田
土地流转面积：1835，标段一涉及6个地块
地块一：新尼孙上村第五条田563亩，十九名农户责任田。
四至：东至：林带，南至：林带，西至：农田道路，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦109亩，亚麻454亩。
地块二：新尼孙上村第五条田206亩，五名农户责任田。
四至:东至：林带，南至：林带，西至：农田道路，北至：阿布都瓦力·热合曼江。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦206亩。
地块三：第十条田302亩，九名农户责任田。
四至：东至：别克吐尔·别克铁木尔，南至：农田道路，西至：农田道理，北至：75团水渠。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：蚕豆57亩，小麦55亩，马铃薯190亩。
地块四：第十条田272亩、五名农户责任田。
四至:东至：75团水渠，南至：迪力木拉提·吐尔逊买买提，西至：农田道路，北至：夏木西丁·乃吉米丁。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：蚕豆79亩，油菜25亩，小麦168亩。
地块五：第六条田302亩，十名农户责任田。
四至：东至：农田道理，南至：买买赛提·肉孜，西至：阿布都外力·凯热木，北至：农田道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：油菜226亩，63亚麻，小麦13亩。
地块六：第六条田190亩。
四至：东至：吐尔逊江·亚森，南至：农田道路，西至：农田道路，北至：林带。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦190亩。
（二）新尼孙下村第十七条田、第二十条田、第二十一条田、第二十二条田、第二十二条田、第二十四条田、第五条田、第二十五条田、第十八条田。
土地流转面积：2214亩五十五名农户责任田，标段一涉及9个地块
地块一：第五条田208亩，四名农户责任田。
四至:东至：林带，南至：道路，西至：村集机动地，北至：道路
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：油菜40亩，马铃薯46亩，小麦122亩。
地块二：第十七条田，157亩四名农户责任田。
四至：东至：水渠，南至道路，西至：吐逊·胡达别勒德口粮地，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦99亩，蚕豆58亩。
地块三：第十四条田173亩，四名农户责任田。
四至：东至：买买提江·铁力瓦得，南至：道路，西至：别克吐逊·买买提口粮地，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦173亩。
地块四：第二十五条田414亩，九名农户责任田。
四至：东至：林带，南至：田埂，西至：吐林带，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：油菜59亩，小麦290亩，蚕豆65亩。
地块五：第二十五条田221亩，七名农户责任田。
四至：东至：林带，南至：田埂，西至：吐林带，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦138亩，蚕豆83亩。
地块六：第十八条田455亩十一名农户责任田。
四至：东至：水渠，南至：林带，西至：吐尔洪·库尔班，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦385亩，马铃薯70亩。
地块七：第十八条田221亩，七名农户责任田。
四至：东至：孜比布拉·买买提，南至：林带，西至：道路，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦169亩，油菜52亩。
地块八：第二十二条田203亩，五名农户责任田。
四至：东至：阿合买提·塔地西，南至：道路，西至：阿布都热依木·阿布拉江，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：蚕豆64亩，小麦139亩。
地块九：第二十四条田162亩，四名农户责任田。
四至：东至：王保友口粮地，南至：道路，西至：林带，北至：水渠。
流转年限：1年。
流转低价：700元/亩。
2024年茬口：小麦65亩，油菜47亩，蚕豆50亩。
（三）达甫呼尔村土地流转面积3281亩，标段一涉及9个地块
地块一：达甫呼尔村第一条田143亩，三名农户责任田。
四至：东至：阿不都热西提·艾买提口粮地，南至：林带，西至：阿布都热依木·乎加洪口粮地，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：143亩蚕豆。
地块二：达甫呼尔村第二条田370亩，八名农户责任田。
四至：东至：阿布都哈帕尔·海尼口粮地，南至：林带，西至：吾马尔·特勒瓦力得口粮地，北至：林带。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：265亩小麦，50亩亚麻，55亩蚕豆。
地块三：达甫呼尔村第三条田437亩，九名农户责任田。
四至：东至：林带，南至：林带，西至：吐逊阿洪·托合特口粮地，北至：田埂。流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：51亩小麦，386亩马铃薯。
地块四：第五条田268亩，七名农户责任田。
四至：东至：林带，南至：田埂，西至：吐达洪·克里木口粮地，北至：道路）2024年种植作物：
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：214亩马铃薯，54亩小麦。
地块五：第六条田919亩，二十三名农户责任田。
四至:东至：吐尔洪·乎那洪口粮地，南至：林带，西至：道路，北至：林带。流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：516亩小麦，212亩蚕豆，19亩油菜，172亩马铃薯。
地块六：第七条田123亩，三名农户责任田。
四至：东至：开丽布努尔·胡迪琼口粮地，南至：林带，西至：斯拉木江·牙合甫口粮地，北至：林带。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：123亩马铃薯。
地块七：第七条田147亩，三名农户责任田。
四至：东至：阿布列提·尼亚孜口粮地，南至：林带，西至：阿拉古丽·马木特口粮地，北至：林带。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：75亩蚕豆，72亩小麦。
地块八：第八条田644亩，十三名农户责任田。
四至：东至：道路，南至：林带，西至：吾甫尔江·亚森口粮地，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬口：134亩马铃薯，172亩油菜，67亩蚕豆，271亩小麦。
地块九：第九条田230亩，七名农户责任田。
四至：东至：道路，南至：林带，西至：吾甫尔江·亚森口粮地，北至：道路。
流转年限：1年。
流转低价：800元/亩。
2024年茬：73亩小麦，157亩马铃薯。
支付方式：一次性支付
交易方式：公开竞价
报名结束日期：2024年12月5日—2024年12月12日13:30时前报名
报名保证金：5万元（大写人民币：伍万元整）
竞价时间：2024年12月12日 时间15:00时（提前半个小时入场）
竞价地点：夏特乡政府大会议室。
报名联系人：
沙比哈孜 15628160776 阿依很18160377747
实地勘察土地联系人：
夏特乡农业办：马合木提18449765322
夏特乡乡农经站：叶尔夏提15999273616
夏特乡新尼孙下村村委员会：叶尔帕16699550276
夏特乡达甫呼尔村村委员会：木乎大尔江18109998757
备注说明：
一、注意事项
1、承包人（单位）种植期间，必须遵守国家耕地保护、农业种植相关法律法规及政策规定，不得改变现有耕地使用性质及用途。
2、土地流转期间，如遇有国家实施的相关民生类项目（如：高标准农田灌溉渠建设项目、土地平整、砂石路建设等等），承包人必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
3、为保护土地资源合理利用及科学种植，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动；依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，自行承担责任。
4、滴灌配套设施承包人自行保障设备运行及维修，配备管护人员，因操作不当造成的损失承包人自行承担。
5、种植农作物期间所使用的农药肥料包装废弃物、地膜等，由承包人（单位）自行回收处理，不得随意丢弃。
6、保险费、经营性费用均由承包人（单位）自行承担。
7、承包人（单位）自负种植风险，如遇自然灾害由承包户自行承担。
8、应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害。
9、种植农作物期间，承包人（单位）有保护古墓、农田道路、水渠等的义务，如发生破坏损毁现象，严格按照有关法律法规处理，造成损失的照价赔偿。
10、土地经营权流转的受让方应当为具有农业经营能力或者资质的组织和个人。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权；流转期限届满后,受让方享有以同等条件优先续约的权利。流转原承包户在同等条件下享有优先权。
11、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
12、 本村集体经济组织所发布的各类农村产权权属清晰，无争议。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）；合作社、农业经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前缴纳项目交易保证金50000元整（大写人民币：伍万元整），保证金缴纳后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳账户号:9558853006000709835
（缴纳方法：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价土地信息→点击需要报名的土地信息报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→上传缴纳凭证完成报名）。
行号: 102898002213
开户行名称: 中国工商银行股份有限公司伊宁解放路支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名。
3、报名时间：有意参与者于2024年12 月5日-- 2024年12月12日13:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往昭苏县农业农村局农村产权交易中心办公室或者在产权交易中心App（e聚农宝）上线上报名均可。（昭苏县农业局一楼农村产权流转交易服务中心办公室）。
联系人：沙比哈孜 15628160776 阿依很18160377747（微信同号）
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
5、实地勘察土地联系人
夏特乡农业办：马合木提18449765322
夏特乡乡农经站：叶尔夏提15999273616
夏特乡新尼孙下村村委员会：叶尔帕16699550276
夏特乡达甫呼尔村村委员会：木乎大尔江18109998757
三、竞价须知
1、参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名。参与人为个人的须按规定携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件；非本村村民流转土地请提前跟农村产权交易中心工作人员联系后报名。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2024年12月12日，北京时间15:30时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：夏特乡政府会议室。
四、参与竞价相关要求
1、参与对象：
凡有能力承包经营土地耕种、愿意遵守耕地保护规定、自愿参与土地公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
成交方与村股份经济合作社签订自治区农村集体未承包到户耕地(纳入机动地管理范围土地资源)发包网签合同，须在7日内按合同约定缴纳土地承包费用。
4、合同备案：
受让方在伊犁州农村产权流转交易服务中心备案合同，完成土地经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、本次发包耕地为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方第三方损失。
