项目名称：巩留县吉尔格朗乡阔格尔森村门面房经营权对外公开竞价
地州/市：伊犁州
县/市：巩留县
乡/镇：吉尔格郎乡
村：阔格尔森村
资产情况：
位于巩留县吉尔格郎乡阔格尔森村光明路085号。（东：印象恰西度假民宿，西：乡政府大门，南：乡政府院子，北：光明路）。总占地面积约为95平方米。
出租底价：7000元/年
保证金：5000元（伍仟元整）
出租年限：3年
支付方式：一年一付
报名时间：2024年12月11日—2024年12月18日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
报名地点二：吉尔格郎乡阔格尔森村村民委员会
竞价时间：2024年12月19日北京时间12:00时（提前半小时入场）
竞价地点：吉尔格郎乡阔格尔森村村委员会会议室
报名联系人：
沙木哈尔 15099601516；阿依波塔18742998146
实地勘察联系人：
艾塞17609991953；别克赛里克13364717947
备注说明：
一、资产承租注意事项：
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，仅适用于商业用途。不得用于其他事务，不得改变现有村集体资产使用性质及用途，不得使其门面房闲置荒废，不得私自转让。
2、为保护资源合理利用，所承租的村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事合法经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费用。
3、承租人（单位）需自行承担水费，电费，暖气费。
4、保险费、经营性费用均由承租人（单位）自行承担。
5、承租期间所有设施如有损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用。承租人（单位）得管理好所有设备。不得擅自更改、加装、改装，暴力拆除设备，如有需要向村委会申请。
6、承租期间如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租人（单位）自行承担损失。
7、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
8、同等条件下本村股份经济合作成员和原承租户享有优先承租权。
9、本村集体经济组织所提供的各类农村产权权属清晰、无争议。
10、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
二、报名须知
1、 报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）。合作社、经营单位需提供营业执照原件及复印件（一份）。
2、报名需提前下载伊犁州农村产权流转交易服务中心APP进行报名，缴纳经营性资产交易保证金元5000元（大写：伍仟元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价。
缴纳保证金账户:伊犁州农村产权流转交易服务中心有限公司
缴纳方式：打开产权交易中心APP→找到需要参加的竞价信息→点击需要报名的资产报名→系统弹出保证金缴纳账号→银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金→根据系统提示上传缴款凭证完成报名。
行号: 102898002213
开户行名称:中国工商银行股份有限公司伊宁解放路支行
注:缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则视为无效报名无法参与竞价。
3、报名时间：有意参与者于2024年12月11日-- 2024年12月18日19:30之前报名，逾期不再接受报名。
4、报名方法
方法一：前往吉尔格郎乡阔格尔森村村民委员会
联系人：艾塞17609991953；别克赛里克13364717947
方法二：前往伊犁州农村产权流转交易服务中心报名（巩留县农业农村局一楼108室农村产权流转交易服务中心办公室）
沙木哈尔 15099601516； 阿依波塔18742998146
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
实地勘察联系人:
艾塞17609991953；别克赛里克13364717947
三、竞价须知
1、 参与人提前下载伊犁州农村产权交易中心APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人携带个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、商业经营单位参加的需携带单位证明及营业执照复印件。
2、 参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2024年12月19日，北京时间12：00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：吉尔格郎乡阔格尔森村村民委员会会议室
四、参与竞价相关要求
1、凡有能力经营门面房、愿意遵守经营性资产规定、自愿参与门面房经营权公开交易并能够自觉遵守规定的单位或个人，均可报名。
2、成交公告公示：
在伊犁州农村产权流转交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
3、合同签订：
承租方与村股份经济合作社签订门面房承租网签合同，须在7日内按合同约定缴纳门面房承租非用。
4、合同备案：
承租方在伊犁州农村产权流转交易服务中心易服务中心备案合同，完成经营性资产经营权登记。
五、竞价规则
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、本次门面房出租竞价为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
3、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保证金在交易结果公示结束后10个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保证金转为违约金，予以补偿出发包方和第三方损失。
