2024年的赣州楼市，如果要用一个词语概括，大概可以用“波澜起伏”来形容。在这个充满变数的市场环境下，好房子永远是被追捧的。而在众多项目中，国锦·璟悦无疑是其中的佼佼者。
回顾国锦·璟悦这一年来的成绩单，每一份数据都让人惊喜。
2024年12月，国锦·璟悦入选“建设工程安全生产标准化工地学习交流项目” ，该奖项是经国家住建部批准的建筑施工安全管理的最高荣誉，被誉为建筑施工安全管理“鲁班奖”，入选项目代表了国内安全文明施工管理最高水平。
据了解，这可不是国锦·璟悦第一次拿奖了，项目之前就获得了江西省住建厅颁发的“2023年赣州市建筑安全生产标准化示范工地”、“2023年赣州市无废建筑工地示范工地”荣誉，代表赣州品质样板工程。
拿奖拿到手发软，国锦·璟悦到底有何魅力?小编这就带大家一起了解一下这个项目。
国锦·璟悦由市属国企赣州国投集团的全资子公司“国锦地产”倾力打造，国锦地产成立至今，已经走过四十年的光辉历程，是赣州市首家，江西省第四家取得房地产二级开发资质的本土实力国企。始终精研细节、严控质量，坚持立责于心、履责于行，致力于为人民造“好房子”。成功开发春江花月、东方胜境、赣州府、锦程苑等多个项目，累计开发面积超150万方。
国锦·璟悦，提前2年实景兑现中心园林，现已盛大开放。整体约2000㎡中心水景园林，其中面积最大的中央水景约630㎡，采用活水循环系统，提高水体含氧量，“一池三山水绕庭院，柳荫水廊湖光山色”，多重丰富的水系景观，营造东方山水画境，所见即所得。
匠造童玩乐园、长者康养、活力健身、艺术休闲四大主题架空层，呈现功能多样、场景缤纷、全龄乐活的社交场域。
据悉，项目合同约定交房时间约2026年6月30日，预计2025年国锦·璟悦项目外立面、主大门、扩大实景园林将会逐步呈现，实现交房前便是成熟社区，而不像其他项目交房后只有项目是完整的，周边还是毛坯状态。
在其他开发商还在卷示范区的时候,国锦璟悦已经为项目做上了“乘法”，持续刷新赣州改善人居的新体验。
类公建化立面，架空层，入户大堂实景，每一处都是故事，每一处都透露着开发商对新人居的理解，以及对业主的生活考量。
章江作为赣州重要文脉，承载赣州历史传承，赣州的江景豪宅市场，便是这座城市发展的生动写照。从1.0版本的水岸新天等代表性江景住宅，到焕新登场的赣州全新4.0版本，赣州江景豪宅的爆发力究竟有多猛?
赣州第一批江景豪宅代表——水岸新天、蓝波湾等小区的诞生，开启了赣州江景豪宅的篇章。当时，拥有一套江景房，无疑是身份和地位的象征。如今，水岸新天二手房在售均价10696元/㎡，历经岁月洗礼，但依然保持着独特的魅力。
随着赣州城市的不断发展，江景豪宅市场也迎来了新的突破。江山里的问世，直接打破了大众对江景资产的认知。目前更是以高达19500元/㎡的二手房均价，脱颖而出，同时标志着赣州江景豪宅市场的进一步升级。
从章江河流一直延伸，滨江F4(招商、中海、保利、嘉福)的亮相，更是将赣州江景豪宅市场推向了一个新的高潮。因为它面前的景色，被不少买房者调侃为“赣州最贵的江景”。目前，滨江F4二手房价格在16000-22000元/㎡，成为赣州江景豪宅市场的翘楚。
2024年，全新滨江4.0已经到来。章水入城第一湾，章江上游欧潭新城应运而生。国锦·璟悦，位于欧潭新城核心区域，得益于这一优势，如今，已成为滨江4.0时代的欧潭区域，成功摆脱了传统工业区的形象，转型为注重生态宜居的现代化区域。在这里，各种别墅、大平层高端住宅、大型文化配套和星级酒店项目云集，形成了一个豪宅区。
国锦·璟悦择址赣州欧潭正芯，项目作为赣州滨江4.0的代表，集“江景+公园”于一身，项目坐拥章江水景与5000亩永久性章江国家湿地公园，赣州的“氧源”基地，负氧离子高于其他区域3-4倍，周边还有蟠龙公园、千亩欧潭湿地公园环伺(规划)，中华汉字文化公园、金凤梅园等，在多种休闲资源加持之下，更显优势。
交通设施：国锦·璟悦位于经开区核心区域，近邻蟠龙大桥、与滨江大道、客家大道，高架路网等城际主干道毗邻，多维交通，通达全城。随着交通提速，区域流动加速，多板块协同发展，三区交界处本身，已经是天生自带C位光环，也是下一个市场风口。
人文资源：经开区目前在建项目最受关注的是什么?自然是文化艺术中心，总投资约4.651亿，6馆2宫1剧院，主要设有图书馆、博物馆、科技馆、美术馆、篮球馆、羽毛球馆、青少年宫、文化宫、艺术剧院等6馆2宫1剧院，是集大型集体活动、演艺演出、图书阅读、文化欣赏于一体的经济、文化交流场所。而这个大项目，就在国锦·璟悦旁，建成后，文化艺术中心浓厚的人文氛围将为国锦·璟悦的业主们带来丰富的休闲娱乐生活。
商业配套：简单来说，不管是未来还是现在，项目周边都有丰富的商业资源，现有万达广场、未来还有滨江商业(规划中)、五星级酒店(规划中)、蟠龙市场，周边商业配套齐全，可满足日常生活所需。
教育配套：经开区保育院、灌婴小学、赣州第六中学、文清外国语学校，从幼儿园到高中全龄段优质教育，教学质量有保障，也让家长更放心。
通过对新规的深度运用，解决了很多户型无法实现均好性的痛点，提升整体户型的改善品质层级，让每个家庭成员都有更高的居住舒适度。
精心规划的户型涵盖建筑面积约110㎡至143㎡的舒适三房与四房，以及珍稀的206㎡顶层复式，满足不同家庭结构的生活需求。
每一户型均精心设计，南北双阳台的配置成为常态，卧室飘窗采用全景开间设计，卫生间亦设有实用飘窗，而厨房更是配备了便利的设备平台。特别值得一提的是，128㎡与143㎡的四房户型，独具匠心地配备了独立的电梯前室，这片专属空间可供业主独立使用，极大提升了空间利用效率，赋予了生活更多可能。
目前，建筑面积约110-143㎡国企江园藏品三至四房，全城热销中!
结 语
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