赣州经开区半山原墅项目，开发商江西星奥置业有限公司，投资约70000万元，位于章贡王路西侧、龙岗路北侧，预计2025年02月开工，2028年01月竣工。 项目总用地面积56797.1平方米，绿地率30%，容积率1.2，总建筑面积105976平方米，计容建筑面积68156平方米，不计容建筑面积37820平方米，项目主要建设住宅、配套商业、物业管理用房、社区综合服务中心、社区居家养老服务用房、婴幼儿照护服务设施等。能耗情况：445.06吨标准煤，电力能源消费量：290.12万千万时。![]()
拿地回顾：2024年12月10日，由江西国土资源交易平台公告信息获知，西城区M-02-04地块，地块编号DBA2024035，土地面积56797.1平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 1.2，建筑密度密度D ≤ 35%，绿地率GAR ≥ 30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)。出让起始总价为22821万元，起始楼面价约3348元/㎡。拍卖开始时间：2024年12月20日9：00。
最终由江西星奥置业有限公司竞买成交，成交总价22821万元，楼面价约3348元/㎡。
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