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当消费市场不缺“年轻力”时，如何定义消费“新潮流”成为商业破局的关键。
作为业内首个提出以“18-35岁年轻消费者”为目标客群的潮流购物中心，最懂年轻人的大悦城始终对年轻客群保持长期深入的研判与洞察。自首发《2019大悦城青年文化白皮书》后，五年间持续解码并见证着青年文化的精彩演绎，10月25日，还将在“2024大悦城品牌推介会”现场发布《新潮引力·2024大悦城青年文化白皮书》，再次剖析当代青年的生活态度与价值观。
沿袭去年大悦城品牌推介会的核心内涵，2024大悦城品牌推介会分为“大有新潮”和“悦向未来”两大板块，将邀请到中粮集团领导、大悦城战略生态合作伙伴、品牌方代表、行业协会及媒体代表等齐聚一堂，分别就新质生产力催动下大悦城的创新发展、围绕潮流引领构建大悦生态圈战略升维等内容进行深入解构，携手行业及消费者解锁未来商业新潮向，共鉴大悦城焕发的商业新活力。
2023年9月习近平总书记首次提出新质生产力概念，以创新为主导加快推进消费建设。
于商业市场而言，以消费驱动经济发展的重要作用愈发凸显，对标新质生产力也代表着一种商业高质量发展的创新、一次商业核心竞争力的跃迁，以新潮的消费内容、焕新的消费场景、全新的发展模式等，向“新”发展、向“潮”而生、向“质”而成，从而激发商业升维的强劲动力，实现需求与供给的高水平动态平衡。契合新质生产力，2024大悦城品牌推介会的一个重要亮点，便是以新质生产力为大悦城新的破局方向，锚定新模式和新趋势，立足民族信仰和文化自信创造更多消费新场景。以“新模式”寻求商业长期可持续发展的最优路径
大悦城在商业运营过程中，不断深化革新发展模式，在REITs创新发行、低碳绿色环保等方面均取得了不菲成效。![]()
9月20日，大悦城控股以成都大悦城购物中心部分资产作为基础设施资产，成功发行了西南地区首单消费REITs——“华夏大悦城商业REIT”，公开发售首日即售罄。作为大悦城控股构建大资管版图的关键一步，至此正式打通了“投融建管退”的资本循环，无限增强大悦城控股的可持续经营能力，为大悦城稳健发展提供了重要机会与坚实平台。
此外，多年来大悦城控股始终坚持绿色低碳、生态优先的发展道路，将绿色科技与环保节能结合，推动地产业务实现全面绿色低碳转型，如成都大悦城、武汉大悦城、重庆大悦城、西安大悦城、北京朝阳大悦城、三亚大悦城等，通过多项举措提升能源利用效率、降低损耗推进减排，从经营模式和产品质量角度贯彻落实新质生产力。
拿捏青年文化“新趋势”，白皮书精准锁定内容“潮向”消费市场不断变化，青年文化的多样性与消费趋势的复杂性，让商业经营有了精准侧重点。
正如大悦城始终聚焦于城市新生代和青年群体，持续提供符合他们生活态度的丰富场景与价值体验，即将发布的《新潮引力·2024大悦城青年文化白皮书》，就是一本基于青年消费趋势撰成的时代探索印记。![]()
一直以来，大悦城深知青年人是消费市场的主力军，依托大悦城超2000万的会员粉丝进行洞察分析，并在往期的基础上进一步优化数据分析模型，以青年画像和大悦青年延展出精细化、具象化的特征内容，倾听青年的心声、探索年轻客群的需求，总结并持续引领年轻潮流文化、虹吸青年品质流量。白皮书总结出的3组新新青年观，旨在洞察青年们矛盾交织的生活轨迹，从消费价值与情绪价值的取舍、外向体验和内向探索的双向生活方式碰撞、圈子坐标与定义自我的存在感权衡三方面，探究其是如何在变幻莫测的世代中重塑自我、书写未来，也为商业未来的经营提供了内容出新的方向。在多元文化浪潮中，青年文化能够折射出年轻人内心的多样追求和自我表达，青年们的独特坐标也形成了独一无二的青年文化图鉴。对此，白皮书重点分析了五年间青年文化的趋势变化，即二次元文化、山系文化、科技新生正在融合更多元素创新转变，新国风文化、音浪狂欢、在地生活迭代出新且稳步上升，新生的主理人生态、花式养生、宠物友好对标传统商业发展孕育新潮流，大悦城也在第一时间把握住了眼下盛行的潮流新生态，积极吸引年轻消费者推动潮流文化的持续发展。此外，公益文化近些年来稳中有进、持续向新发展。![]()
青年的独特文化及情感诉求推动着市场向更年轻、更优化的消费模式转变，在本期白皮书中重点解读了4大生机勃勃的青年消费图景，展现出青年对生活的热爱与探索。大悦城以新青年关注的首展IP&联名跨界IP、首店首发、沉浸式场景、社群营造等角度出发，多元驱动青年客群产生情感共鸣及价值归属。如在IP营销方面，作为商业营销界第一梯队的扛把子，大悦城控股打造出大悦城体系及项目自有IP活动形成3+N打法，结合持续引入的高质量全国首发类IP快闪活动夯实品牌影响力。![]()
未来，大悦城还将与数码宝贝、名侦探柯南、farmer bob、玩具总动员等深入合作，无限强化大悦城IP文化引领者的行业地位。未来青年文化将更加多元、包容且独具个性，大悦城将积极拥抱并打造出富有创意和责任感的商业产品，兼顾文化创新与社会责任的核心动能，不忘初心坚守大悦城文化，成为青年友好型大悦城，成为未来青年的搭子。更将以一座城改变一座城的力量吸引更多有趣的灵魂，成为青年文化的探索者和引领者，致力于实现年轻人与大悦城的“双向奔赴”。2024大悦城品牌推介会现场除了发布白皮书以外，还有N重亮点值得我们关注。据透露，活动整场以全息定制潮流调性贯穿始终，尽显大悦城品牌的年轻力与潮流引领性。
在“大有新潮”板块大悦城控股相关领导将发表主题演讲，进一步详细解读新质生产力催动下的大悦城鼎新之力，发布项目推介、场景再造、商业地产升维思考及最新商业战略。“悦向未来”板块中将以“当潮不让：解读潮流 引领未来”为主题展开一场高标准、高质量、高站位的品牌对话沙龙活动，联合众多头部潮流品牌及行业媒体代表进行巅峰对话，探寻潮流赋能商业释放新质品牌力，推动商业地产和品牌的双赢发展。“观点前瞻，互交共探”嘉宾专访环节，将对话来自行业协会、品牌、平台方、资方等不同领域的代表，就如何有效利用潮流内容增强品牌与购物中心的联动效应？如何加深大悦城品牌与商业热点的衔接等话题进行独道解析，传递对大悦城品牌价值主张的不同见解分享，进一步扩散大悦城的品牌影响力。品牌合作奖项颁发及大悦生态圈战略升维的启动仪式，紧抓商业创新模式和市场潮流趋势，传递着大悦城携手共赢的合作理念和最新战略规划……这也让我们对现场会议成果产生诸多畅想、对商业发展有着无限新期待。十七年来，大悦城紧跟时代发展创新求变，坚持“城市运营与美好生活服务商”的战略方向，以独具特色的经营策略在全国主要城市多点开花。
未来，大悦城还将从多维度持续发力，依托新质生产力不断激发新业务潜能，加速聚焦市场年轻力探寻更多消费新现象，通过场景再造、持续布局优质资产等进一步完善消费新潮流，培育出更多现象级新消费。
存量时代下，为满足日益多元化的消费需求，存量商业场景再造成为提升商业运营核心竞争力的重中之重。
如北京西单大悦城作为大悦城的开山之作，以“青年潮流文化”横扫商业市场，目前围绕Z世代客群的潮流生活方式与圈层文化已做了诸多颇有成效的升级调整，未来还将对首层和B1、B2空间进行业态优化。![]()
北京朝阳大悦城将在潮流时尚的青年之城基础上，打造兼具精致感与烟火气的生活空间，让青年客群找到时尚与生活的平衡点。成都大悦城作为全景生态公园项目，将创造更多社交空间与休闲共适的人性化环境，探索友好体验，强化公共社交。
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进入开业第六年的杭州大悦城，将针对负一楼及水秀区域开展一场大刀阔斧的爆炸性实验——推出全新产品“ZAI场”，希望通过不同场景、业态、品牌的组合打造一种新生活，营造出极具标签特色的漫游式生活链接点。
目前，大悦城已实现全国24城在运营、在建项目总计40余个，稳中求进深入落实一座“城”改变一座“城”的发展目标。
如将于今年12月开业的北京第四座大悦城海淀大悦城，定位为“智趣风尚引力场”，以山系购物中心为设计亮点，巧妙结合故宫北院等文旅资源，重点筛选多元品质的人气品牌组合，将成为海淀区乃至北京北部的重要商业里程碑。
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深圳大悦城将潮流时尚元素与创新科技元素巧妙结合，打造策展式“潮流T台”十字街、潮流地下城25青年时区，在星厨花园引入品质社交餐饮，以精致潮流与极致松弛诠释新一代大悦城项目。
南昌大悦城定位为城市沸腾青年主场，是地铁上盖TOD项目，以「宝藏之舟·云帆朝阳」为设计理念，携「襟三江而带五湖」的澎湃气势与蓬勃朝气，打造兼有青年文化内核与在地文化内涵的青年秀场。
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大悦城还将陆续在多个主流城市落地优质项目，由北至南锚定高能级城市，持续扩大全国大悦城控股商业版图，打造更多城市级商业新标杆。这些都是大悦城立足国家倡导的新质生产力，结合商业经营为消费者、为行业提供的创新内容，真正落实消费需求侧与供给侧的正向循环运作。
作为“城市运营与美好生活服务商”，大悦城将从多个维度进行战略重塑，持续推动REITs战略发展、拥抱数字智能化AI技术转型、推动大悦城控股商业组织重塑和团队建设，以新质内容、创新经营全面促进大悦城得到更多年轻消费者的认可，以高效协调的管理机制全面升维革新大悦生态圈，为大悦城构建穿越周期的长期可持续发展模式提供强劲动力。
这些，都将在10月25日于北京举办的“大有新潮，悦向未来”——大悦城品牌推介会中，进一步详细解读，让我们共同见证大悦城控股是如何拥抱新质生产力提质扩容，建立一个共融共创的升级版大悦生态圈，见证一场激活新质消费力的商业革命风暴。
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