11月26日，聊城市自然资源与规划局、聊城市公共资源交易中心网站一次性挂牌3宗城镇住宅用地，将于12月30日公开竞价，3宗宅地之中最高起拍单价407.16万/亩！
一起来看3宗宅地详情！
宗地位置：昌润路以西、魏大庙街以南
宗地面积：59000㎡（合88.5亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：65年
容积率：2-2.6
起拍价：36034万元
起拍单价：407.16万/亩
起拍楼面价：2349.02元/㎡
竞价日期：12月30日
该地块出让文件中指出，该地块总用地面积59000㎡，其中涵盖用于安置的商品住房用地35990㎡，普通商品住房用地23010㎡。
该宗地属未供先建，土地竞得人须提供93572.92平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5310元/平方米的价格进行回购。
该地块位于昌润路以西、魏大庙街以南，紧邻昌润路、站前街、西关街、魏大庙街等，出行便捷，一条昌润路之隔即为东昌湖风景区，生态优势明显；周边分布有聊城实验小学（站前校区）、东昌府区郁光小学等，教育资源丰富。
宗地位置：香江东路以南、双庙路以东、花园北路以西
宗地面积：31817㎡（合47.7255亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：67年
容积率：2.2-2.8
起拍价：18005万元
起拍单价：377.26万/亩
起拍楼面价：2021.04元/㎡
竞价日期：12月30日
该地块出让文件中指出，该地块总用地面积31817㎡，其中涵盖用于安置的商品住房用地21600㎡，普通商品住房用地10217㎡。
该宗地属违法占地（未供先建）,土地竞得人须提供60479平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5472元/平方米的价格进行回购。
宗地位置：柳园北路以东、香江东路以南、
益民胡同以西、建设东路以北
宗地面积：70674㎡（合106.011亩）
土地用途：城镇住宅用地
出让年限：69年
容积率：2.2-3
起拍价：38085万元
起拍单价：359.26万/亩
起拍楼面价：1796.28元/㎡
竞价日期：12月30日
该地块出让文件中指出，该地块总用地面积70674㎡，其中涵盖用于安置的商品住房用地54593㎡，普通商品住房用地16081㎡。
该宗地属违法占地（未供先建），土地竞得人须提供163778平方米（建筑面积）回迁安置住宅，东昌府区政府以5365元/平方米的价格进行回购。
2024-103#地块与2024-104#宅地均位于建设路以北、香江路以南、柳园路以东、花园路以西，属于同一片区。其中2024-103#地块，为何官屯棚户区改造用地，2024-104#地块，为范恭屯棚户区改造用地。
此2宗地块紧邻柳园路、花园路、建设路等城市主干道，交通便捷；万达商圈、京都亿沣商圈近在咫尺，吃喝玩乐购一站式满足；周边分布有水城小学、光明小学、东昌中学北校区、聊城五中等，教育资源丰富。
目前，此2宗地块片区内在售项目分布有现代·珑园（高层均价约8800元/㎡，洋房均价约11600元/㎡）、花园府第（均价约12300元/㎡）、铁投金辰·雲玺（小高层均价约9400元/㎡，电梯洋房均价约10500元/㎡）、财信安居·润鸿东方（小高层均价约9300元/㎡；洋房均价约11000元/㎡）等。
此3宗宅地将于12月30日公开竞价，房天下会持续跟进，敬请关注！
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