11月第2周，新房市场无楼盘推新；商品房网签较上周大幅上涨；土地市场，10宗地块挂牌出让，其中涵盖8宗宅地；城建方面，主城区将划分6个地名片区，3地块规划有调整；政策方面《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》、《聊城市新引进人才住房公积金贷款支持政策》发布。
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据聊城市商品房网签备案公示平台数据，本周（11月11日-11月17日），聊城市主城区商品房网签共495套，较上周（233套）上涨112.4%，其中住宅用房132套，商业用房7套，办公35套，其他（车位、储藏室等）321套。
从网签区域来看，住宅用房网签量最多的是东昌府区，网签量为87套，高新区、开发区并列第二，网签量均为16套，旅游度假区位列最末，网签量为13套。
本周（11月11日-11月17日），聊城城区土地市场并无地块成交；出让方面，共10宗地块挂牌出让，其中涵盖8宗宅地，1宗商务金融用地、1宗工业用地，出让总面积56.39万㎡，出让起始总价26.85亿元。
一起来看几宗重点地块详情！
2023-29#地块
宗地位置：邓王街以北、永丰路以西
宗地面积：111758㎡（合167.637亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：1.2-2.2
起拍价：78427万元
起拍单价：467.84万/亩
起拍楼面价：2807.03元/㎡
竞价日期：12月16日
2024-71#地块
宗地位置：柳园路以东、小东关街以南
宗地面积：14085㎡（合21.1275亩）
土地用途：普通商品住房用地(二类)
出让年限：70年
容积率：1.6-2
起拍价：12677万元
起拍单价：600.02万/亩
起拍楼面价：4500.18元/㎡
竞价日期：12月19日
2024-47#地块
宗地位置：花园路以东、东昌东路以北
宗地面积：53107㎡（合79.6605亩）
土地用途：普通商品住房用地
出让年限：70年
容积率：2-2.5
起拍价：44305万元
起拍单价：556.17万/亩
起拍楼面价：3337.04元/㎡
竞价日期：12月19日
2023-28#地块
宗地位置：邓王街以北、永丰路以东
宗地面积：34225㎡（合51.3375亩）
土地用途：普通商品住房用地(二类)
出让年限：70年
容积率：2.2-2.5
起拍价：24018万元
起拍单价：467.85万/亩
起拍楼面价：2807.07元/㎡
竞价日期：12月19日
2022-249#地块
宗地位置：湖南路以南、柳园路以东
宗地面积：112116㎡（合168.174亩）
土地用途：商务金融用地
出让年限：40年
容积率：3-4
起拍价：33635万元
起拍单价：200.00万/亩
起拍楼面价：750.00元/㎡
竞价日期：12月19日
《聊城市主城区地名总体规划（2021—2035年）》（征求意见稿）现已通过专家论证，将聊城市主城区划分为6个地名片区。
聊城高铁新区前后十安置区二期项目建设工程规划许可证的许可前公告
柳园路以东、湖南路以南地块和寒香街以南、奥体路以西地块控规调整
东昌路以北、花园路以东地块控制性详细规划调整方案批后公布
11月13日，财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。契税方面，在全国范围内，对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税；土地增值税方面，将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。
11月15日，聊城市住房公积金管理中心发布《聊城市新引进人才住房公积金贷款支持政策》，在我市购买自住住房的新引进人才，单职工缴存家庭最高贷款额度为80万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为100万元。符合我市多子女家庭及购买新建装配式或高品质住宅政策的，单职工缴存家庭最高贷款额度为100万元，双职工缴存家庭最高贷款额度为120万元。
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