BlueNote 第1027篇原创
典型的以旧充新骗局，不敢告知投资人实际房龄实际情况有什么目的？无停车位无储藏间。麦哥直播天天说，月月说，折旧呢，如果你不清楚这个概念，去找找麦哥学点专业知识以后再下定。
每次写这种神盘，与其说我好像听到了投资人心碎的声音，不如说我内心一次次经历崩塌，因为有些事情是基本的认知所决定的，比如：
作为中介和开发商，咱们能不能别拿投资人当傻子？
总面积？这是什么概念？室内面积97 ，你可以把阳台面积标注出来，因为希腊的阳台，车位，储藏室，不算面积，这个概念从13年写到24年，依然有人，而且屡教不改在那里挂羊头卖狗肉，实实在在写个97，你敢不敢？还来一个赠送率，真心写不下去，作为一个有良知的从业者，这样最基础的概念信息，都不敢如实相告，请问你这神盘的背后还藏着什么更惊悚的事情呢，扯远了。
为什么要提面积呢，算均价呀，我们有一位投资人讲过一句话，说有些国内二道贩子推楼盘主打一个：不看均价看总价，在我看来这是耍流氓他妈给耍流氓开门，耍流氓到家了。
我们说回到这个楼盘，27万，135平，均价多少？2000欧元，贵不贵？可能有些不明真相的投资人会说，相当有性价比呀，实际的面积只有97平。
同区域，同样参数：平米均价5-6欧元✖面积86平=430-516欧，按照年化，租金区间：5000-6000，哪来的7800欧元租金收益？
有且只有一个答案：羊毛出在羊身上
5：不看地段讲性价比有点不要脸了，休怪我无礼，我真的每次写这种神盘，我血压都能飙到130
这是它的街景，先别说话，静静的看完
再看看它周边有啥配套吗？
哇偶，真的是惊悚在这里等着呢？
在房产250米处，墓地华丽丽的出现在你视野中，再加上前面我们分析的隐瞒房龄，偷换概念（阳台面积算总面积），区域概念错误，租金不符实际情况，这些统统在硕大一块墓地面前都弱爆了，简直不值一提。
在这里，我想弱弱的问一句，各位，你在看房的时候是否有中介告诉你，这套性价比神盘的邻居是希腊人的安息地，让你永永远远地和希腊人安息地相伴，你会下定选它吗？
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如果你想要看这套神盘的现场直播，麦哥愿意为你直播这套墓地房，直播约起来吧
