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2024年11月21日，迎来了今冬的第一场雪，瀛庆律师事务所“送‘法’暖冬，‘宪’在行动”公益普法系列活动也迎来了第二场。此次，我们走进了南关区富裕街道环城社区，由我所妇委会副主任宋静岩律师开展物业领域法律专题讲座。社区工作人员、辖区企业、个体经营者及物业负责人共近三十人参加了此次活动。
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讲座环节，宋静岩律师围绕三份案例针对“物业管理公司依据业主管理公约管理车辆进出是否属于妨害物权”以及“业主对物业服务不满意，能否拒交物业费”两个问题进行了深度分析，将复杂问题简单化，理论知识通俗化，扫除了关于物业管理的盲区。答疑环节，宋静岩律师与现场参会人员开展了互动交流。宋静岩律师针对与会人员提出的17个问题进行了详细的解答，包括小区设立业主委员会争议点、楼上楼下漏水纠纷、物业公司是否有权对欠费业主实施断电、业务在无监控区域摔倒物业是否担责、老人突发身亡养老院及时通知并实施抢救措施是否还担责、物维启动等日常工作管理和生活真实发生的问题。宋静岩律师细致分析了每种纠纷的处理方式和关键点，向参会人员分享了妥善化解纠纷的方式方法，传授了实用性调解技巧，以更好的维护社区的和谐稳定。![]()
“小物业”关乎“大民生”。本次公益普法活动，宋静岩律师切实发挥出了律师的职责作用，增强了社区各工作岗位人员的法律素养，提升了预防、化解矛盾纠纷的实际能力，得到了参会人员的高度好评。社区工作人员表示：“此次培训内容有很强的针对性和指导性，很好的解决了辖区居民在工作和生活中遇到的难题。”
送“法”暖冬，“宪”在行动，瀛庆律师事务所在普法路上始终保持步履向前，在12月4日国家宪法日来临之际，积极营造法治学习氛围，为基层人民服务，实现法律服务接地气，让法律真正走进人民大众心中。
