中海、华润置地成立合资公司!此前联合以185亿拍下深湾宅地

楼市   2024-12-17 20:21   广东  

近日,深圳市润海发展房地产有限公司成立,法定代表人为刘显勇,注册资本193亿元人民币,经营范围为房地产开发经营。


股东信息显示,该公司由中海企业发展集团有限公司、华润旗下深圳市润投咨询有限公司分别持股50%。




值得一提的是,12月2日,深湾宅地(宗地号T107-0107)拍卖,华润+中海联合体以185.12亿竞得深湾宅地,溢价58.6亿,溢价率46.31%,楼面地价70387.83元/平,刷新近几年来深圳总价地王。


此地位于深圳湾后海位置,登良地铁站口旁,附近有中铁南方总部大厦、中建科工大厦、喜之郎大厦、华强方特大厦、中海油大厦等总部大厦,还有蔚蓝海岸2-3期等小区,该小区挂牌均价约10.9-11.9万元/㎡。


该地采用“价高者得”的方式竞拍。住宅部分为纯商品房,除住宅外,该地还将建设商务公寓、商业等。该地块还将建设片区次地标,高度不低于200米!



土地用途二类居住用地+商业用地+道路用地(允许地上地下连通,除地下通道外,其余空间产权归政府),土地面积38566.56平方米(北侧地块12197.30平方米,南侧地块22456.36平方米;其余为道路),建筑面积263000平方米,挂牌起始价1265200万元,土地使用年限70年。
根据规划设计要点表显示,新建规定建筑面积263000平方米,其中住宅176900平方米,商务公寓70000平方米,商业10000平方米,幼儿园(9班占地面积3000平方米)2900平方米,文化活动室1000平方米,还有便民服务站、社区老年人日间照料中心、托育机构、物业服务用房等。
来源:咚咚找房
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