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光明旧改项目拟申请延期

楼市 2024-12-05 14:35 广东

11月27日，光明区城市更新和土地整备局公示一则信息：光明区凤凰街道甲子塘宝云纸厂城市更新单元计划有效期拟调整。

更新单元拟拆除重建面积10375㎡，拟更新方向为普通工业功能，拟拆除重建用地范围内应落实不少于4470.73㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者其他城市公共利益项目，拟贡献率不少于43.1%。

更新单元计划有效期2年，自2022年12月30日起至2024年12月29日止。延期1年，更新单元计划有效期至2025年12月29日止。

申报主体为深圳市宝云纸业有限公司。

公示期为10个工作日，自2024年11月27日起至2024年12月10日止。

旧改项目为什么要申请延期？

根据《深圳市拆除重建类城市更新单元计划管理规定》，自该规定施行后批准的更新单元计划，自公告之日起有效期两年，有效期内不能进入next level（专规批复）的，按照公告要求失效。

失效项目3年内不能进行拆除重建类更新工作。

申请延期，则给了旧改项目在计划失效前一丝喘息的机会，按照规定，可申请延期一年，原则上仅可延期一次。

据不完全统计，今年，深圳已有29个旧改项目申请计划延期。

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