周日2盘齐开!前海湾啟紫荆府去化一半,光明振业天境云庭成交8成

楼市   2024-12-23 18:03   广东  

上周末深圳两盘开盘,分别是位于前海的湾啟紫荆府、位于光明的振业天境云庭,同天开盘。


12月22日,前海湾啟紫荆府线下开盘,入围比约1:1,据自媒体消息,当天开盘去化约50%左右,开盘折扣95折,折后总价约894万起。

12月22日,光明振业天境云庭,入围比约2:1,当天开盘去化约8成,其中88平三房已售罄,剩余少量111-113㎡四房在售。按揭折后约4万/㎡起,均价约4.46万/㎡。

前海的湾啟紫荆府线下开盘,入围比约1:1,开盘去化约5成


12月22日,位于前海的湾啟紫荆府线下开盘,登记320批,推出318套房,入围比约1:1。据自媒体消息,当天开盘去化约50%。

本次获批共计319套住宅,位于1栋1单元和2单元,涵盖建面约96/111/122/142㎡3-4房,备案均价约10.8万/㎡。

开盘折扣95折,折后价格区间如下,96平户型894-991万;108-111平户型919-1152万;121-122平户型1089-1309万;142平户型1435-1578万。

(图片来源: 深云新房评测)

湾啟紫荆府占地面积约1.5万㎡,总建面约6.7万㎡,共有3座36-37层高住宅和1所18班幼儿园。

规划住宅总户数485户,车位数595个,车位比1:1.22。

湾啟紫荆府首推319套房源,建面约96/111/121/122/142㎡3-4房户型,四梯五户,独立电梯厅配置。

(效果图,具体以实际为准)

光明心区振业天境云庭开盘!去化约8成,88平3房售罄


12月22日,位于光明中心区的振业天境云庭开盘,登记220批,推出109套,入围比约2:1,当天开盘去化约8成,其中88平三房已售罄,剩余少量111-113㎡四房在售。

本批次住宅位于3栋,共计109套,备案均价约4.89万/㎡,与首发的基本持平。加推户型为建面约88-111-113㎡,备案单价区间约4.4-5.2万/㎡,备案总价区间约389-581万。预计2026年12月带装修交付。

开盘有折扣优惠,综合下来按揭约91折,一次性付款约90折。按揭折后约4万/㎡起,均价约4.46万/㎡。

振业天境云庭位于光明中心区科学公园旁,深圳国际美术馆、深圳科技馆新馆、科学城体育中心、光明文化艺术中心等市级文体配套环绕。

该地块是光明罕见的纯住宅地块,2023年3月振业以10.29亿+竞配3000平竞得 ,当时限价为不高于49300元/平方米(不含室内装修价格),是片区难得一遇的低密度纯粹改善型社区。

总占地面积约1.22万㎡,总建筑面积约8.9万㎡,计容建筑面积约5.8万㎡,容积率4.5,绿化率32%,共由3栋总高32-38层高的住宅组成,其中1栋住宅38F,2栋住宅33F,3栋住宅32F。

总规划480户,其中商品房375套,公租房71套,企业自持租赁住房34套。
(效果图,具体以实际为准)

来源:咚咚找房

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