备案均价6万/㎡，中建鹏宸云筑已获批预售！附销售方案

楼市 2024-12-07 13:09 广东

根据深圳市房地产信息平台公示，龙华鹏宸云筑已获批预售许可证，首发3栋和5栋，共计368套住宅，备案均价约6.03万/㎡。

户型区间为建面约81-91-105-124㎡，备案总价约451万-761万，预计2027年6月带精装修交付（以实际交付为准）。

据悉，每栋顶层另有2套建面约144-156㎡大户型，共计4套，备案总价约982-1044万。

根据官方销售方案显示，鹏宸云筑意向登记时间：12月7日14点-11日18点，12日公示意向登记人名册，13日公正摇号及选房顺序号，14日选房。

鹏宸云筑位于龙华区民治街道梅观大道东侧，片区整体南临福田中心，北接龙坂传统商业中心。可便捷接入梅观大道（市政化改造中）、南坪快速路、坂银通道等城市快速路，通达全城。

鹏宸云筑整体分东、西两块地开发建设，总占地面积约4.33万㎡，建面约31万㎡，容积率约5.0。项目为纯粹商品住宅社区，无公租房、无保障房、无人才房等配建要求。

交通方面，鹏宸云筑距离地铁10号线南坑站约600米，往南通过两个站即可进入福田区（孖岭站），换乘9号线方便前往蔡屋围、车公庙、科技园等核心就业板块。往北也只需两个站抵达五和枢纽（建设中），实现和地铁5号线，城际深大线（建设中）/深惠线（建设中）的换乘，轨交通达性好。（注：以上标注的均为直线距离，仅供参考。）

商业方面，往北步行可达8号仓奥特莱斯，约3公里直线距离内布局有坂田万科广场、坂田COCO PARK、COCO CITY、红山6979、COSTCO会员店、龙华印象汇、龙华万象系商业（建设中）等品牌商业，满足日常多样的购物和消费需求。

医疗健康方面，项目西侧的市儿童医院龙华院区与市儿童医院实行“一院两区”制，已开园运营。按三级甲等综合医院规划建设的深圳市新华医院，由北京大学深圳医学部负责运营管理，即将试业运营。

文体休闲方面，片区内市图书馆北馆、市美术馆新馆、市文化馆新馆（建设中）等市级设施扎堆布局；民治体育公园（建设中）、民悦公园（规划中）等文体、公园设施环绕。

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