一、房屋拍卖信息
标的物地址：惠州市惠阳区淡水土湖白云坑金惠大道山水名人花园3幢26层07号房及室内财产（预售房）（住宅，建筑面积：87.82㎡）
参考价：￥619110元
起拍价：￥496000元
增价幅度：¥2000元
保证金：¥99000元
二、房屋拍卖具体网址
https://paimai.jd.com/307005039
三、法拍时间
2024年5月27日10时至2024年5月28日10时止（24小时，延时的除外）
四、标的物图片
五、交付情况
1、法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）
2、已知的重要事项说明：本次拍卖标的物为预售房，被执行人（原权利人）与开发商惠州市名人实业发展有限公司签订了《商品房买卖合同（预售）》，并已办理预购商品房买卖预告登记，已经交付给被执行人（原权利人），暂未办理产权登记。本次拍卖按现状处置，标的物是否具备初始登记条件，请竞买人在竞买前自行向开发商及房产登记管理部门咨询确认，能否办理权属证书，以相关职能部门的审查决定为准，法院不再进一步协调，也不对此作任何承诺。如不具备或暂不具备初始登记条件的情况下，买受人根据法院的裁定按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项将由买受人自行负责。
六、咨询方式和看样时间
1、咨询时间：自即日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询。具体情况请联系本次拍卖的网络司法拍卖辅助机构。
2、集中看样时间：2023年5月22日上午10时，集中看样地点：惠州市惠阳区淡水土湖白云坑金惠大道山水名人花园3幢26层07号房（拍卖标的物所在地）。
3、如需预约现场或直播在线看样，请至少提前一个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样（或直播在线看样）+标的物名称”]发送至13501508049作为看样登记。如无人报名，则取消本次集中看样，法院原则上只组织一次看样且不另行安排看样时间。看样时，请竞买人携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。
注：咨询、看样不收取任何费用。
七、联系与监督
1、法院入库网络司法拍卖辅助机构的咨询电话：400-8363020（注：对拍卖标的物相关情况仍存在疑问，请联系上述电话）
2、网络司法拍卖平台京东网咨询电话：400-622-9586
3、法院财产处置(注：司法拍卖过程中，如存在辅助机构收缴费用、不组织看样等违规行为，联系上述电话)
4、举报监督电话： 0752-3375252
法院联系地址：惠州市惠阳区迎宾大道86号惠州市惠阳区人民法院。
本次拍卖详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
八、标的物位置
