一、房屋拍卖信息
标的物地址：惠州大亚湾区西区龙海二路5号水墨林溪雅苑4栋503号房（住宅，建筑面积：78.95 ㎡）
参考价：¥639495.00元
起拍价：¥359000.00元
增价幅度：¥3,000元
变卖预缴款：人民币叁拾伍万玖仟元整（¥359000.00）（含保证金：￥50000.00）
二、房屋拍卖具体网址
https://sf-item.taobao.com/sf_item/766026106416.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.740eb75aPKkBPe&track_id=3f56894d-0fa2-471e-b6f4-50a6187b616b
三、法拍时间
2024年2月16日10时至2024年4月16日10时止（共60天，有人出价或延时的除外）
四、标的物图片
五、交付情况
法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）
已知的重要事项及瑕疵情况说明：
1、登记类型：房屋产权；
2、根据物业描述，该房产截止至2023年10月共拖欠费用7419.99元（含物业费、公摊电费、水电费等），由于时间延长，是否产生新增拖欠的费用，请竞买人自行了解或自行咨询物业管理处（深圳市彩生活物业管理有限公司惠州大亚湾水墨林溪雅苑分公司）。
六、咨询方式和看样时间
1、咨询时间：自即日起至变卖结束前的工作时间接受咨询。具体情况请联系本次变卖的网络司法拍卖辅助机构。
2、集中看样时间：2024年2月8日上午9:00，集中看样地点：惠州大亚湾区西区龙海二路5号水墨林溪雅苑4栋503号房（变卖标的物所在地）。
3、如需预约现场看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至13501508049作为看样登记。如无人报名，则取消本次集中看样，法院原则上只组织一次看样且不另行安排看样时间。看样时，请竞买人携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。
特别提示：咨询、看样不收取任何费用。
七、联系与监督
1、法院入库网络司法变卖辅助机构的咨询电话：江苏京东信息技术有限公司，电话：400-836-3020、17811706836（注：对变卖标的物相关情况仍存在疑问，请联系上述电话）
2、网络司法拍卖平台淘宝网咨询电话：400-622-9586
3、法院经办团队：0752-5500217(潘助理）
4、法院联系地址：广东省惠州市大亚湾区澳头中兴三路17号惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院。
法院网址：https://www.dywfy.gov.cn/。
本次拍卖详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
八、标的物位置
