一、房屋拍卖信息
标的物地址：惠州大亚湾澳头进港路43号皇庭湾天下花园194栋二单元6层04号房 （住宅，建筑面积：106.88㎡）
参考价：¥ 1103714.33元
起拍价：¥ 707000元
增价幅度：¥5000元
保证金：¥ 120000元
二、房屋拍卖具体网址
https://sf-item.taobao.com/sf_item/770406006589.htm?spm=a213w.7398504.paiList.1.5815118dl3353Q&track_id=891db63a-7357-4601-803b-77ae231103be
三、法拍时间
2024年3月16日10时至2024年5月15日10时止（共60天，有人出价或延时的除外）
四、标的物图片
五、交付情况
法院负责拍卖标的物清场交付。（由法院根据实际情况决定清场方式和交付日期）
已知的重要事项及瑕疵情况说明：
根据物业描述该房产从2019年10月至2023年9月止拖欠物业费：17962.58元，含水电费、物业费及违约金，由于时间延长，是否产生新增拖欠的费用，请竞买人自行到物业管理处咨询详细情况，现房屋当事人在住。
登记类型：房屋产权。
被执行人和其二级残疾女儿在房屋内居住。
六、咨询方式和看样时间
1、咨询时间：自即日起至拍卖结束前的工作时间接受咨询。具体情况请联系本次拍卖的网络司法拍卖辅助机构。
2、集中看样地点：惠州大亚湾澳头进港路43号皇庭湾天下花园194栋二单元6层04号房（拍卖标的物所在地）。
3、如需预约现场看样，请至少提前三个工作日预约，并编辑短信[短信内容为：“看样人姓名+手机号码+现场看样+标的物名称”]发送至13536328858作为看样登记。如无人报名，则取消本次集中看样，法院原则上只组织一次看样且不另行安排看样时间。看样时，请竞买人携带身份证原件实名登记，有关信息将会依法严格保密。
特别提示：咨询、看样不收取任何费用。
七、联系与监督
1、法院入库网络司法拍卖辅助机构的咨询电话：0752-3109992、13536328858（注：对拍卖标的物相关情况仍存在疑问，请联系上述电话）
2、网络司法拍卖平台淘宝网咨询电话：400-822-2870
3、法院经办团队：0752-5500217（潘蔼琪）
4、法院联系地址：广东省惠州市大亚湾区澳头中兴三路17号惠州市大亚湾经济技术开发区人民法院。
法院网址：https://www.dywfy.gov.cn/。
本次拍卖详细信息亦可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。
八、标的物位置
