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浦东中外环，森兰绿地旁「森兰·万安境」即将入市，主力建面约98㎡3房，户型图独家首发

楼市 2024-09-28 10:58 上海

最新消息：浦东中外环，紧邻森兰绿地「森兰·万安境」即将入市，主力建面约98㎡3房。

户型图：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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高行旧集镇“城中村”第二个商品住宅——「森兰·万安境」（高行集镇B4街坊B4-1地块商品房项目）已取得建设工程施工许可证正式开工，正在加速推进建设。该项目从土地摘牌到开工打桩，仅用时2个月。

项目东至高行街、西至B4-3地块、南至行德路、北至B4-2地块，规划用地面积12827.7㎡，规划总建筑面积34707㎡，容积率1.7，主要由3栋高层住宅和1栋保障房等构成，住宅总户数253户，绿地率35%。

B4-1地块建设中，外高桥集团股份所属新市镇公司在保税区管理局支持下，多措并举、跨前沟通、倒排计划，齐心加快项目摘牌、设计方案征询和审批等进程，助推项目尽早开工。

记者了解到，该项目以营造休闲性、体验性、生态化、现代化的开放式居住环境为核心，通过规划多层次人居空间，因地制宜融合人工建筑与自然环境，优化居住设计与环境景观，打造高雅、活力、富有文化氛围的城市新社区，创造高品质生活体验。

围绕践行人民城市重要理念，新市镇公司认真耕耘高行旧集镇“城中村”项目，积极参与文物保护点万安楼的修缮，匠心打造高行历史文化公园、森兰·万安里等，并积极开展高行街、芦九沟河道整治等工作，服务城市建设品质和居民生活水平持续提升。

新市镇公司表示，将贯彻“开年就开跑、起跑就冲刺”的要求，坚持抢抓进度、严格标准、安全施工，高质量推进城中村建设。（信息来源：浦东发布官方微信【项目规划】）

森兰·万安里二期地块，规划建造5栋住宅（包含商品房、保障房、自持租赁住房），共253套房源（其中保障房户数24户）。

让我们来看看该项目的大致规划细节：

总建筑面积约34707.34㎡，地上建筑面积23605.41㎡，地下建筑面积约11101.93㎡。工程总投资超3亿元。

项目计划的开竣工时间为2024年3月15日-2026年9月9日。

【交通配套】项目周边直线约2km范围内，未来将实现6号线、12号线、21号线（在建中）以及崇明线（在建中），4条轨道交通环绕左右。

再加上五洲大道和杨高北路的十字轴线，不论是陆家嘴、金桥、前滩、张江、迪士尼还是浦西的北外滩、人民广场等区域，都会成为业主未来的生活圈。

【商业配套】项目距离山姆会员店直线距离不足600米，步行范围内的商业还有万嘉商业广场和绿地乐和城。

山姆会员店丨实景图

周边还有盒马X会员店，以及森兰商都、花园城等购物集群。

另外，还有约8万㎡的购物中心（地下两层、地上五层）森兰印象城，目前也已正式动工。

【教育配套】周边有华高小学、高行小学、浦东模范中学、高行中学等全龄化的教育配套。

【休闲配套】以“潮流体育、全民运动、社区活动”为主题的森兰无界公园，按照功能不同，划分为体育运动区、大型活动区、露营区等。未来将引入各类大型体育赛事、文化活动及户外生活方式。

实景图

除此以外，项目西面还规划有以万安楼为核心的商业文化轴，包含文化创意体验和摩登时尚街区，未来生活配套还将更加丰富！

全方位的醇熟且高端的国际配套，不仅仅给「森兰·万安境」带来了高端的生活氛围，也为其带来了相当优越的“价值上升空间”。

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——END——

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