在申请马来西亚第二家园（MM2H）计划时，购房是许多申请者关注的重要环节。根据政府规定，申请者可以选择在申请前或贴签前购买房产，但两者在操作细节和政策待遇上有所不同。
申请者在提交MM2H申请之前，已经购入了房产。
房产金额不符合标准：根据现行政策，申请MM2H白银级别的购房金额要求为60万马币以上。一些申请者在申请前所购房产金额可能未达标。例如，一位客户曾在疫情期间以58万马币购入新山房产，尽管当前市值已超过60万，但MM2H申请以购房合同金额为准，因此无法满足要求，需重新购买符合标准的房产。
房产金额符合标准：申请者购买的房产金额符合MM2H的要求，但是按照现行政策，申请者在获得批文前购买的房产，无法用于提取定存金额的50%。申请者只能以教育、医疗或旅游等其他名义提取定存款，资金提取受到限制。
对于尚未购房的申请者，贴签前购房可享受更多的政策便利和灵活性：
提取定存的灵活性：根据现行政策，申请者在贴签前购买房产，并在申请获批后一年后，可以提取定存金额的一半用于购房。此方式更加灵活，满足了购房后的资金需求。 购房选择：申请者有更多时间考察，可以根据自身条件选择在吉隆坡、新山或者是槟城地区进行更多选择。
购买马来西亚的房产不仅是申请第二家园政策要求，更是一次资产配置的机会。当前政策下，经济特区类申请尤其受到关注，
经济特区：对于希望获得性价比最高的MM2H身份的申请者，经济特区类别要求定存金额最低，50岁以上为3.2万美元，50岁以下为6.5万美元。但房产购买区域限制在新山森林城市。 白银类：定存金额15万美金，房产金额60万马币，吉隆坡等地区为100万马币。 黄金类：定存金额50万美金，房产金额100万马币。 铂金类：定存金额100万美金，房产金额200万马币。
申请者需支付20%服务费及参与费，启动申请程序。 申请者准备所需资料并提交代理公司。包括： 资料齐全后正式提交申请并获得回执 申请通过后，申请者需在14天内支付尾款，获取正式批文。 申请者入境马来西亚，进行定期存款、体检和保险等相关业务操作。 完成购房手续（如适用）如果选择在贴签前购房，需在此期间完成购房相关流程。 申请者将前往移民局贴签，正式获得MM2H身份，开启您的马来西亚新生活。
所需资料清单
各类别申请标准
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