2025年“买房”还是“卖房”？王健林：再等下去很危险！
文摘
2024-11-24 06:21
安徽
买房或者卖房，对我们普通家庭而言，简直是一头雾水！当初买房的时候，我们哪个人不是“跟风”买房！2010年-2019年之间，房子疯狂上涨！我们大多数人，都是攒了一年又一年，等攒够了首付，房价又涨了。很多人抱怨，我为什么总赶不上房价的脚步？所以，很多人抓紧时间，在那几年赶紧“上车”。然而大家都知道，最可怜的是在2015-2019年之间买房的人，他们的房价，当时最高！然而，谁也没想到！2020年开始，房价一路狂奔，开始下降！到今年上半年，很多地区的房价，尤其是小城市，甚至出现“腰斩”，很多买房人损失惨重！这几天，房市松绑，楼市降息、降首付，很多人都传说，房子要涨价了！更有专家说，2025年，房价至少要涨20%！那么，2025年，房价到底如何？2025年“买房”还是“卖房”？王健林忠告：再等下去很危险！![]()
世界上没有哪个地方的房地产，能够持续兴旺超过50年，一般来说，20多年就已经达到饱和状态了，无论是房屋供应还是购买力，都已经达到顶点！果然，我们的房子，也没能逃离这个规律。2020年以后，房价下降，买房人越来越少，房子越来越卖不掉！2024年上半年，房子销售几乎进入“冰冻期”。结合2024年上半年的情况，以及如今的人口出生率，我们已经看出，赶紧买房还是买房，已经有4个明显的信号！![]()
房价上涨，必须在经济飞速发展的情况下。然而，这几年，全世界经济发展放缓。像前几年那样的“经济高速增长”，已经不复存在。相反，这几年很多人收入不稳定，甚至不少人买了房子，就已经出现了“断供”现象。经济放缓，收入没增加，房价怎么可能上涨？相反，现在的需求量，已经很少很少！2010-2019年之间，大多数家庭已经买了房子，没有需求，房子自然卖不掉。很多人想，房子将来可能涨价吧？就算现在不景气，将来也可能涨价呀？现在，我们的房子已经大量剩余。数据统计，我们的房产，已经够30亿人居住！这么多的房子，目前已经大量空置。将来，随着人口增长放缓和生育率下降，人越来越少，房子越来越来越不值钱！ ![]()
2023年下半年-2024年上半年，卖房子的人很多很多，大家都知道，房子在降价，如果不赶紧卖，很可能砸在手里！
一个月前，楼市松绑，又是降息、又是降首付，很多人开始观望，看看房子会不会涨价，想要卖个好价钱。其实，根本不会！房子能稳住，已经不错了，而且在稳住的基础上，缓慢下降。一旦大家看清楚，房子不会涨价，还在继续降价。那么，手里有多套房子的人，就会开始大抛售！那时候的二手房，就算大降价，也没人买！别忘了，越降价越没人买，这是大家共同的心理！![]()
以前，马云说过：房子会变成“白菜价”。我们根本不信，但是，现在大家开始信了。尤其是高层楼房，将来肯定越来越便宜，一旦老化严重，无法居住的时候，就连拆迁都没人敢接！因为成本太高，开发商不可能赔本。2025年，如果有多余的房子，特别是高层房子，能卖掉的尽量卖掉。我们普通人挣钱不容易，千万不要砸在手里！而买房，除非必须结婚用，否则千万别再买房，切记切记！
柳公权书协
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