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黄港形象｜天津开始提前布局3.0城市

文摘 2024-11-29 19:01 天津

所有城市都有1.0模板，但基本只有一二线城市做了2.0城市模板。

比如陆家嘴、珠江新城、钱江新城……

目前3.0城市模板，全国唯一的案例就是雄安。

跟手机、电脑等一样，城市发展也在更新迭代。

不同时期有不同的发展“范式”。

天津的城市发展都经历了什么？

1.0城市模板

它是自然生长起来的。

没有一张蓝图统筹全域的规划性，所以，城市功能缺失，没有好的居住产品。

也没有全新的城市界面，新旧杂糅。

2.0城市模板

从2003年大规模提升改造以来，天津的城市界面出现巨变，都市感很强。

最关键的是，已经有居住的考量，出现了一批高端改善。

但是大多以线性发展，没有成片，商务分散。

而且，缺乏大型生态空间。

于是，3.0城市模板顺势而生。

3.0的城市模板最注重的是什么？

“三生”融合。

生活、生态以及生产。

在天津现有的板块当中，黄港是一个典型案例。

生活

作为城市运营者来说，生活由居住及配套组成。

黄港在滨海建投地产15年深耕之下，打造多个品质项目，满足居民多元化的生活需求。

包括建投·滨城园章、樾塘·第三季等项目，均有现房在售。

建投·滨城园章樾塘·第三季

每一个项目，都用高品质的兑现，诠释黄港对于生活的态度。

接连用鲜活的案例，改变人们的生活方式。

同时，城市出现新模板，住宅也要更新。

位于黄港湖畔人文墅区的建投·滨海玺悦，作为全域首个10万平米湖景纯洋房社区，突破性的将4.0住宅概念引入社区规划，创新打造了多场景、开放式的邻里交流空间。

在生态性、舒适性及品质感等多个维度实现了重大提升，项目不仅契合了国家推动的“好房子”建设要求，还正逢建筑规范放开的红利加持，更为未来滨城生活方式提供了全新范本。

目前滨海玺悦四合院美学体验馆已隆重开放，为黄港市民带来了古雅脱俗的美好体验。

黄港首个商业+住宅综合体项目——建投·怡港荟。

引入约2000平米地下商业、疗愈花园等设计，精心打造的约42-62平米全屋精装产品，以严苛的材料品质、考究的美学设计，实现了居住与商业、投资属性的高度融合。

资源配套上，黄港已经形成了完善的矩阵。

从交通、教育、康养、文化等方面，全面营造和谐便捷的生活氛围。

区域内15年全龄优教体系共拥有幼儿园、小学、中学7所优质学府，其中不乏“实验系”教育资源。

另有2所学校正在加紧建设中，为黄港家庭提供了更多就近入学的便捷选择。

板块内的康养体系也是滨城“数一数二”的，蓝卡社区卫生服务中心、天津市肿瘤医院滨海医院、滨海新区第一老年养护院构成的三级医养体系，满足了居民多样化的健康需求。

滨海一号酒店，内涵近20万平米的湖水与绿化空间，融入更多的康体健身设施，例如游泳馆、羽毛球馆等等。

定期举办的“城美计划”系列活动，拉近邻里之间关系、享受丰富文娱生活的同时，也给黄港板块增添了丰厚的人文底蕴。

生态

黄港生态休闲区拥有独特的“三园三廊三河三湖”生态架构。

这座隐藏在城市中的“水域仙境”，森林、湿地等多种自然景观让人目不暇接。

湿地开阔壮丽，自然纯粹，四季分明。

当然，一个公园，不仅意味着新鲜空气和休闲场所。

更意味着周边居民的生活方式，注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。

当公园湿地与居住碰撞在一起，是一种强烈反差的震撼感。

人与自然的亲近性，在黄港生态休闲区被无限放大。

生产

滨城，宜居宜业宜游的口号在黄港体现的尤为明显。

产业结构，代表了一座城市能级的高低。

黄港近两年大跨步进行产业结构调整，不仅实现了升级，更让生活圈层变得更为高阶。

最重磅的规划就是“产教城”一体化。

仅滨海职业教育产教融合发展基地单个项目的总投资额，就达到了140亿。

该项目位于滨海新区黄港生态休闲区，总占地约1.43平方公里，建设规模约82.48万平米。

首期引入的天津滨海职业学院，已经进入主体建设阶段，展示出极强的兑现力以及坚定发展产教城融合的决心。

未来，高职院校、中职院校、技工院校，外加共享实训基地、虚拟大学（产学创研基地）等，全面汇聚黄港区域。

板块还有宏伟的愿景，将打造天津职业教育的标杆、全国一流的“工匠摇篮”。

将资源最大程度进行整合，板块功能即相互独立，又紧密相连。

向着智能、低碳、环保的城市发展方向更进一步。

与此同时，黄港的发展也为天津3.0城市模板添砖加瓦，逐步走向国际化窗口，潜力巨大。

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建投地产in滨海

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