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黄港形象｜滨海建投地产，用十五年完成了黄港的多级跳跃！

文摘 2024-12-13 19:03 天津

站在楼市的角度来说，一个板块最理想的发展周期是什么？

从刚需到改善。

周期很长，需要持续性的高成本投入。

滨海建投地产，用15年的时间完成了黄港从板块到城的蜕变。

形成一座集生态优美、交通便捷、全龄教育、健康医养、丰富文化于一体的宜居新城。

正是由于城市资源的引入和填充，黄港终于实现了居住水准的多级跃升。

明确一点，黄港能具备改善属性需要满足什么条件？

要包含“城市五大功能”。

即环境、产业、交通、公共资源以及居住。

客观说，前四点是为居住而服务的。

只有做好它们，居住的提升水到渠成。

那么，黄港是如何实现的？

环境

承载改善，环境因素愈发重要。

天津早就出现了以环境为先导发展的板块。

梅江、水西……吸引了大批城市外溢。

黄港，遵循的也是这样的逻辑。

独特的“三园三廊三河三湖”生态架构，形成开阔壮丽的湿地景观，自然纯粹，四季分明。

不仅提供了新鲜空气和休闲场所，更意味着周边居民的生活方式，注定与高楼林立、钢筋水泥的喧闹中心不同。

滨海一号酒店，就建立在这片城市绿肺之上。

内涵近20万平米的湖水与绿化空间，融入更多的康体健身设施，例如游泳馆、羽毛球馆等等。

要知道，这些城市资源都不是普通板块的“必需品”。

所谓环境，只说生态未免有些片面。

人文环境也是改善板块重点考量的要素之一。

除了人口与城市资源积累起来的烟火气之外，滨海建投地产还通过形式多样的社区活动，拉近居民之间的关系。

“城美计划”系列活动已经成为板块发展中不可缺失的重要组成部分，黄港居民的精神世界得到了前所未有的满足。

产业

产业优势，人们对黄港已达成高度共识。

黄港近两年大跨步进行产业结构调整，不仅实现了升级，更让生活圈层变得更为高阶。

“产教城”一体化的宏图已经展开。

仅滨海职业教育产教融合发展基地单个项目的总投资额，就达到了140亿。

该项目位于滨海新区黄港生态休闲区，总占地约1.43平方公里，建设规模约82.48万平米。

首期引入的天津滨海职业学院，已经进入主体建设阶段。

未来，高职院校、中职院校、技工院校，外加共享实训基地、虚拟大学（产学创研基地）等，全面汇聚黄港区域。

作为滨北产业带上的大型宜居住区，产教城发展模式的注入，进一步推动了城市与经济发展的加速升级。

交通

地铁B1线，在黄港设置4站。

随着建设进程的不断深入，未来板块会因地铁带来更多的发展机遇。

在某种程度上来说，地铁对于板块的拉动作用不可替代。

很多人在选择居住板块的时候，交通是极其重要的因素之一。

同时，轨道交通的进展也是城市均衡发展的“表征”。

拉伸城市骨架，缩短通勤距离，带动商业和教育配套的向外衍生……

举足轻重的作用力，毋庸置疑。

公共资源

教育、商业、医疗……公共资源能级与居住水平高度捆绑。

就目前的配套来说，黄港已经足够优秀。

从交通、教育、康养、商业等方面，全面营造和谐便捷的生活氛围。

区域内15年全龄优教体系共拥有幼儿园、小学、中学7所优质学府，其中不乏“实验系”教育资源。

另有2所学校正在加紧建设中，为黄港家庭提供了更多就近入学的便捷选择。

板块内的康养体系也是滨城“数一数二”的，蓝卡社区卫生服务中心、天津市肿瘤医院滨海医院、滨海新区第一老年养护院构成的三级医养体系，满足了居民多样化的健康需求。

商业配套，也将迎来重磅升级。

大型商业广场将与社区商业形成联动，进一步满足板块居民消费、娱乐的需求。

居住

黄港近些年的居住水准得到了全面提升。

住宅的多样化设计，比比皆是。

建投·滨城园章坐落于黄港湖畔黄金地段，项目位置得天独厚，学、铁、医、商等全维配套环绕。

一公里生活圈内即享完善的生活设施，项目提供洋房、叠拼、合院、四合院等多元化现房与准现房选择。

主推约120㎡的墅质洋房，以宽阔的空间布局和合理的功能分区，营造出个性化、品质化的园居体验。

樾塘·第三季芳塘苑，作为樾塘系列的“配置天花板”，产品以红砖洋房为主，兼有少量小高作品。

从社区规制，园林设计，建筑用材，空间设计等多个维度，为青年群体打造了兼具时尚感与实用性的低密居所。

目前在售的8-11层约120㎡洋房户型，通过优化设计，实现了三室互不相邻的私密生活格局，满足三代同堂的居住需求，并且户户景观视野开阔，尽揽四季风光。

每一个项目，都用高品质的兑现，诠释黄港对于生活的态度。

今年，滨海建投地产针对产品升级又进行了巨大投入。

建投·滨海玺悦，以创新的规划理念和卓越的建筑品质，打造黄港首个10万平米湖景纯洋房社区。

并首次将4.0住宅概念融入社区规划，开启“立体居住”时代。

目前滨海玺悦已进入排卡阶段，本周末样板间也将盛大开放！

更有板块首个商业+住宅+医疗综合体项目———建投·怡港荟。

设计涵盖了约2000㎡地下商业和疗愈花园等配套设施，完善黄港板块的居住形态。

此外，同为“建投系”的北塘项目——建投·棠语海，将精工细筑与品质兑现体现的淋漓尽致。

该项目地处北塘中关村板块宜居宜业宜创的科技产业新区，近守高品质企业聚集区，直线1公里范围内坐拥学、商、医等全维配套，更有四横三纵交通网加持，是新滨海人理想生活的不二目的地。

至此，城市五大功能皆已汇集黄港。

板块的改善标签也随之变得浓重起来。

对于滨城来说，也需要一个充满自然与人文的生态住区，丰富起整个楼市。

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建投地产in滨海

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