新华学府花园位于蜀山区的黄山路与石台路交口,政务区的北侧。
小区的主大门在北侧,班长也是从北门进入小区。
在上面的位置图里,不知道大家有没有注意到新华学府花园地块并不方正,而是一个F型,地块狭长。
下面我们再到楼栋看一下。
下图是小高层的入口,早期产品都没有太多装饰,但公区比预想中要好了很多,宽敞明亮,墙面也基本没有什么污渍。
多层入口有所区别,部分楼栋是局部架空的,停放了一些自行车,没有看到电瓶车。内部装修是当年常见的样式,亮点依然在卫生。
小高层和高层都没有找到车库入口(也有可能是班长没有发现),入口分布在小区内部,均是独立车库。
应该是每栋或者部分楼栋下面有车库,但是没有连通一起,相互独立。
新华学府花园内部还有一个会所,在人工湖附近。班长没有进去,从外面粗略看了下,有电信服务店、生活超市和快递驿站等。
以上就是小区的内部情况,我们再来看看外部配套。
在外部环境上,周边以住宅、商业和学校为主,只不过因为开发时间早,整体界面略显陈旧,但高层不多,视野开阔。
在二手房价格方面,今年1-7月在贝系有14套成交,均价1.8万。多层因为没有电梯,整体低楼层价格表现更好一些。
整体上看,新华学府花园在经历了二十多年的时光洗礼后,表现还是十分优异的,尤其绿化非常惊艳。
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