伟星城位于山水路与闻水路交口西北侧,目前地铁2号线已经开通,伟星城距离地铁2号线肥东站和和睦湖站最近约四五百米左右,另外绕城高速入口也很近。
伟星城的体量比较大,占地约272.33亩,其中居住199.755亩,商业72.578亩。总建筑面积约50万方,住宅34万方、商业14万方。
伟星城的外立面非常吸睛,整体现代风格,线条挺拔硬朗,窗墙比也较高,蓝天白云倒映在大面积玻璃幕墙上,非常美观,也是东城一道亮丽的风景线。
沿马路则有景墙和乔灌木隔绝外部视野,共同构建出半封闭式入口空间。
进入小区后,是左右对称的树池,以及镜面水景。
在往前走,就正式进入了小区内部。
伟星城还有一个泳池,放在了A区。目前天气转凉,没有启用,但池内干净整洁,物业在卫生方面做的很好。
下面我们到楼栋看一下,伟星城以小高层为主,入口用了大量的金属板装饰,大门依然是伟星标配的电动门。
大堂为局部挑高设计,装修属于常见配置,在灯光的照耀下,整体色彩偏暖。
再来看看架空层,设置了会客、阅读、儿童游乐等不同功能区。作为2021年3月拿地的项目,那时候还没有开始卷架空层,整体算是中规中矩。
最后我们再来看看地下车库,电梯厅常见装修,过道贴砖、格栅吊顶,还有灯带装饰,在同期中表现属于优异的。
以上是小区的基本情况,下面来看看外部配套。
商业方面,伟星城不仅有沿街商业,还有配套的购物中心星悦广场,目前已经开业,不乏品牌商家,外立面也非常漂亮。
在环境方面,伟星城自身配建一个街头游园,但最大的优势还是在于临和睦湖。
在二手房方面,伟星城目前挂牌房源不多,引用贝系数据,6月有一套高层成交,单价1万/平(未满两年)。目前挂牌价,基本都在1.1万以上。
整体上看,和睦湖板块虽然还有大片空地待开发,但是随着地铁开通,一众配套的陆续建成、运营,已经成为一个宜居的新城区。
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