项目名称：白建沟村养殖区经营权承租
地州/市：塔城市
县/市：托里县
乡/镇：托里乡
村：白建沟村
资产情况：现有7个牛圈，2个羊圈，圈舍300平米，带青储池，带外围围栏，水电全部都有，租赁价钱统一为7500元一年
承租底价：7500元/年
保证金：1000元（壹仟元整）
承租年限：1年
支付方式：一年一付
报名时间：2024年12月02日—2024年12月30日，北京时间19:30时前报名
报名地点一：前往托里县农村产权流转交易服务中心报名（托里县农业农村局三楼农村产权流转交易服务中心办公室）。
报名地点二：前往白建沟村
竞价时间：2024年12月31日时间12:00时（提前半小时入场）。
竞价地点：白建沟村会议室
产权流转交易服务中心报名联系人：
阿曼桌力 13609904875
实地勘察联系人：
阿曼桌力13609904875 马瑞明 15199481750
备注说明：
一、经营性资产承租注意事项
1、承租人（单位）承租期间，必须遵守国家相关法律法规及政策规定，不得改变现有村集体资产使用性质及用途，不得使其闲置荒废，不得私自转让。
2、为保护资源合理利用，所承租的村集体资产，在国家法律法规和政策允许范围内从事合法经营活动；依照合同规定按时足额支付承租费。
3、承租人（单位）需自行承担水、电费。
4、承租期间所有设施如有损坏，由承租人（单位）负责修复至正常使用。承租人（单位）得管理好所有设备。不得擅自更改、加装、改装，暴力拆除设备，如有需要向村委会申请。
5、承租期间如发生安全事故，消防事故、偷盗隐患由承租人（单位）自行承担损失。
6、承租期间遇建设民生类项目或扩建道路，承租人（单位）必须积极配合、支持项目实施，不得以任何借口阻碍施工。
7、本村集体经济组织所提供的各类农村产权权属清晰、无争议。
8、意向受让方应该在参加交易前自行对项目现状、面积、质量、权属、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。
二、报名须知
1、报名时报名者需提供本人身份证原件及复印件（一份）。
2、报名需提前下载e聚农宝APP进行报名，缴纳经营性资产交易保证金元1000元（壹仟元整），报名完成后根据系统提示上传缴款凭证后方可参与竞价；
缴纳保证金账户:塔城地区农村综合产权交易中心有限责任公司
缴纳账户号:（打开e聚农宝APP一找到需要参加的竞价土地信息一点击需要报名的土地信息报名一系统弹出保证金缴纳账号一银行人工窗口、ATM转账、手机银行转账均可缴纳保证金）。
注:报名完成后根据系统提示上传缴款凭证 (人工窗口转账凭证、ATM转账小票、手机银行转账截图均可)。缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金，竞价结束后除成交人，其余参加本次竞价的人员，保证金将在7个工作日之内退回原打款账户。报名者需要足额缴纳填写的保证金金额，不允许少缴多缴或代缴，否则报名者将无法参与竞价。
3、报名时间：有意参与者于2024年12月03日-- 2024年12月30日18:30之前报名，逾期不再接受报名。
（请参与竞价的人提前下载好产权交易中心APP“e聚农宝”参与报名和竞价，手机应用商城搜索“e聚农宝”即可下载安装）
三、竞价须知
1、参与人提前下载e聚农宝APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证。参与人为个人的须按规定携带保证金交款凭证、个人身份证入场，如本人无法到场，须携带委托书参加，不到场视为自动放弃；代表合作社、农业经营单位参加的需携带保证金交款凭证、单位证明及营业执照复印件。
2、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择继续参与或退出交易。
3、竞价时间：2024年12月31日，北京时间12：00时，参与人员须提前半个小时入场。
4、竞价地点：白建沟村村委会会议室
5、竞价规则：本次竞价为电子竞争性报价，为初始标底价+递增价为起报价，实行多次加价竞标，（即：以标底价为基础，竞价须在标底价的基础上增加价）；第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行加价报价竞标。
四、参与竞价相关要求
1、成交公告公示：
在农村产权承租交易服务中心网站、e聚农宝APP进行成交公示。
2、合同签订：
受让方与村股份经济合作社签订经营性资产经营权承租合同，须在7日内按合同约定缴纳经营性资产承包费用。
3、合同备案：
受让方在托里县农村产权承租交易服务中心备案合同，完成经营性资产经营权登记。
五、竞价注意事项
1、参与人数少于2人时，不能进行公开交易。委托方代表未达到应到场人数的半数以上、监督方代表未到场，均不进行公开交易。参与竞价人员最多只可带2名合作伙伴到场。
2、参与人提前下载e聚农宝APP进行报名，报名完成后根据系统提示上传缴款凭证，并须按规定携本人身份证，如本人无法到场，委托人须携带委托证明、保证金交款凭证和本人身份证。请按时到场参加竞价，否则视为自动放弃。
3、参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出交易。
4、公开交易结束后，未成交方在交易过程中无违规行为，所缴纳的交易风险保障金在交易结果公示结束后7个工作日内原路无息退还，若存在违规行为，将交易风险保障金转为违约金，予以补偿出让方和第三方损失。
六、竞价规则
经过竞价，选择最高报价人确定为成交人，并当场签发成交通知书。
