广州将在全市收购90平方以下存量房作保障房

财富 2024-11-19 20:46 北京

来源 | 证券时报

11月18日，据广州安居集团公众号消息，广州安居集团有限公司发布关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告，将在全市范围内收购满足90平米以下的存量商品房作为保障房，有意参加的开发商可于11月18日至12月18日期间报名。

存量商品房收储工作加速推进

公告显示，房源必须满足以下条件：一是资产负债和法律关系清晰；二是已取得竣工联合验收意见书；三是面积在90平方米以下；四是房源权属清晰可交易，不存在查封登记、异议登记等限制，存在抵押等权利限制的，应取得相关权利人书面同意；五是优先选取整栋或整单元未售、可实现封闭管理的楼栋项目。

最近，广州楼市政策动作频频。就在近日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房，标志着广东首笔收购存量住房用作安置房的专项借款资金落地广州。

今年以来，不少城市陆续宣布启动收购存量商品房的动作，目的是为了消化存量商品房、优化保障性住房供给、推动构建房地产发展新模式。

此前，杭州市安居集团发布《关于收购已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，拟面向部分城区公开征集已建成存量商品房，并明确房源征集范围及条件。哈尔滨市住房和城乡建设局也于10月24日发布公告，征集收购已建成存量商品住房用作保障性住房房源。据中指研究院统计，目前约60城表态支持存量商品房收储工作，超30城发布征集细则。

新一轮去库存周期

从收回存量土地到收购存量房，房地产正进入新一轮的去库存周期。

中指研究院企业研究总监刘水表示，当前去库存已经成为楼市政策主要着力点之一，地方国企收储已建成未售新房正成为政府主推的消化存量房产方式。此外，监管部门针对消化存量土地也给出了具体政策方向，短期地方政府收储未售新房、处置闲置土地等或将全面推进，在此过程中，企业需要充分利用政策机遇，加速去库存。

此前，自然资源部发布《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》明确，运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，优先收回收购企业无力或无意愿继续开发、已供应未动工的住宅用地和商服用地，收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。

多位房地产分析人士表示，运用专项债收购存量闲置土地细则的落地，是为了规范各地在土地收储方面的融资行为，有利于改善土地供求关系，增强地方政府和开发企业的资金流动性，进一步促进房地产市场止跌回稳。

就在11月13日，越秀地产发布公告称，公司旗下非全资附属公司当天与广州市土地开发中心签订了广州大干围2宗土地的收储协议，预计可获得约15.29亿元的现金补偿。

往期推荐

卫生巾“偷工减料”？知名品牌ABC公布整改措施！官方旗舰店下架全部产品

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5MzM5NjM0MA==&mid=2650177453&idx=7&sn=dbeac31d8c741c56b03a75f4d3db46a8

财经网

财经网微信，用财经思维勾搭一切。

农夫山泉钟睒睒罕见发声：看不起直播带货的企业家！不建议长期喝纯净水！还回应儿子国籍问题…

TP-LINK物联回应“成酒店偷拍专属工具”

国家医保局：CT、磁共振、X光收费将执行新规！

广州低使用率男厕，或改无性别公厕！

晨鸣纸业18亿元债务逾期！超七成产能停产！董事长夫妇刚辞职

深圳中院裁定，柔宇科技破产！曾估值500亿元

八城二手房价反弹！“能大砍价的房源几乎不存在了”！

中国农业银行原副行长楼文龙被开除党籍

中国证监会原法律部副主任吴国舫接受纪律审查和监察调查

中国证监会科技监管司原司长、信息中心原主任姚前被开除党籍和公职

市场监管部门通报：配料表造假不成立！良品铺子：将对打假网红提起诉讼！

特朗普欲动用军队驱逐非法移民，意味着什么？

杉杉股份90后董事长辞任！80后周婷接任，曾是卫视主持人！

工作20年员工因上班睡觉1小时被开除！法院判了：公司支付35万余元赔偿金

这一廉价航空公司，申请破产保护！

赵薇被强制执行！商业版图不断收缩

广州将在全市收购90平方以下存量房作保障房

又一金融大佬被曝“失联”，公司回应

受贿1.05亿余元，朱从玖被判无期！

受贿数额特别巨大！中石油原董事长王宜林被公诉

北京、上海发布楼市新政！取消普通住房和非普通住房标准！

合资车企智电转型不是选择题而是必答题

100公斤体重平均减17公斤！马斯克用的减肥“神药”国内上市，价格超千元！能进医保吗？这些信息须掌握→

大专学历可入户！广州取消积分制入户年度名额限制

准爸爸注册后频收涉黄短信？宝宝树、美柚最新回应：未发现用户信息泄漏等违法违规情况

上海楼市重磅！取消普通住房和非普通住房标准！买1000万元房子，契税最高可减20万元！

财政部：1-10月全国一般公共预算收入184981亿元！10月证券交易印花税大幅增长1.53倍！

上海颁发首批无人驾驶车牌？系误读，识别标牌并非车牌

一日暴亏千亿！世纪大爆仓主角Bill Hwang或被判21年监禁

卫生巾“偷工减料”？知名品牌ABC公布整改措施！官方旗舰店下架全部产品

“月薪8万，整形后安排入职！” 高薪工作还能免费整容？小心落入“美丽贷”骗局→

31省份人口出生率公布：广东为何最能生？长三角为何人口负增长？

股价异动公告被取消系误读！

“一百多块地每年都是满的”，还得排队！共享菜园有多火？

横店群演降薪：10小时135元！此前行情好时一天能赚300元

五粮液“和美全球行”深入美洲两国三城，助力品牌价值持续升华

直击2024广州车展 | 展车总数1171辆，全球首发车78辆

李筱强被查，曾任证监会创业板发审委委员

“三分钟，我要这家公司所有资料”，多家基金公司开始拍短剧，用户直呼上头→

“300元想提走6399元的车”？网友抢购成功提车被拒，客服解释是定金！企业最新回应：履约

同花顺涉非法荐股被立案？最新回应来了

直播国足比赛又“崩了”？爱奇艺再次致歉！补偿方案公布

马斯克主导的“政府效率部”招人了！没有“编制”、报酬为零、每周工作80小时以上…

京东辟谣“价值十几亿的手机被烧毁”等

3名网络主播偷税被罚！

金价连跌5天！发生了什么？该买还是卖？

知名社交媒体脸书母公司，被欧盟罚款近60亿元！

中国证监会依法对和合期货有限公司实施接管

农业农村部原部长唐仁健严重违纪违法被开除党籍和公职

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉