最近又租出去一套希腊房产，之所以把这套出租出去的房子拿出来说一说，是因为这套房子能出租出去有点小奇迹！
出租出去的房子就是我前不久写文章说过的那套房子，那套连大门都是坏的房子。见下面文章，点击蓝色字体直接跳转阅读。
又接手了一套出租托管的希腊房产，大门都没关，因为房子大门是坏的！攻坚克难又要开始了！
出租出去的就是上面这套房子，这样的房子不仅出租出去了，而且租客自己出钱装修，当然了，作为条件，租约是比较长的，租金也稍微低一点，你不可能指望租客自己花钱装修然后只租一年或者三年，然后租金还和装修好的房子是一样的。
更令人不可思议的是，这套房子，非常便宜，房主购买时的价格当时当然是25万欧多，但政府评估客观公允价值只有3万7千多欧！
这种情况，我们之前也遇到过很多次，全凭运气。就是王八看绿豆，对上眼了。不过任何运气的基础其实都是实力。我们出租出去和卖出去的的房子，绝大多数都不是挂在什么网上出租出去的，都是靠希腊中介们的人脉，他们认识的人是不是足够多，他们认识并且愿意合作的其他同行是不是足够多，等等。
出租托管希腊的房子，经常需要和国内房主沟通解释一些他们无法理解的事情，各种各样的。比如就是开通个水电，怎么就那么麻烦呢？毕竟在中国可能手机搞一下就完成的事。
还有各种账单，最普遍的国人不好理解的就是，明明之前的账单在出租出去时，结清了，后面怎么又会有之前的账单出现。这个大概是这样的原因。比如说电费，我们中国很简单，一月一清，明明白白，手机上点几下就缴清了。5年多了，我丽江家里的水电费账单，都是我在希腊，手机上点几下就交完了。
在希腊，事情就复杂了！大概是这样，这边收电费，每次的账单，不是你对应月份的实际使用电量账单，而是一个预估值，然后后面不知道什么时候，就会来一个实际使用值和预估值之间差额的电费账单，所以，在希腊，一个月收到两份电费账单，不要感到奇怪！而且这还不算完，大概一年，电力公司还会再做一次复核，如果有差额，还会有账单！
这个账单的滞后程度，主要取决于抄表员，因为这里是人工抄电表的！抄表员一般都不会定期抄表，心情不好了，可能延迟几个月抄表，都很正常！也不会有什么处罚！
而且各家电力公司，情况还不一样，这里又有很多家电力公司！
记得我们刚来希腊的时候，到了冬季，没想到会这么冷，就用电暖气取暖了半个月。然后电费单来了，只比上一次的账单多一点。我们当时还觉得，还不错，电费也不是那么贵！但是4个月后，我我们一个月内收到了两份电费账单，其中一份电费账单是800多欧元！要知道，那时，希腊的电费还没有现在这样涨了差不多8倍呢！
当时，我们问希腊朋友，他们告诉我们：每一个希腊人都会遇到这样的情况，而且水电公司他们经常算错！令人难以置信！借用我们的一个会计师的话：“This is greece! welcome to greece!”。
我公众号写了5年了，下面把之前写的关于出租托管希腊房产的文章，随便罗列几篇，供大家参考：
希腊的房子，签了包租合同。3年没收到租金且没交物业水电费，现在修缮一新出租出去了！
在希腊替雅典的房屋托管公司擦屁股！讨要房租并管理房屋和租客！
最近又帮国内的朋友出租并托管了2套很烂的房子！这样就不会因为长期欠费在不知情的情况下房子被起诉被法院拍卖了！那样连居住卡都没了！
在希腊购房移民的国人，现在绝大多数的房子处于完全失控状态！我们的托管业务也越来越壮大了！
这两天，又装修好了一套希腊房子，开始寻找租客了！我的出租托管业务将实现全希腊人管理化！
又一套网友在希腊的房产，装修好出租出去了，后面我们将对其进行托管和提供报税服务。
最近又接手托管很多希腊房子！有的房子被火烧了！有的黑中介不给钥匙！有的还要回来拿东西！
下面是我的微信号，我本人实名的，用了10年多了。
