今天的文章说一个旧闻，因为很重要，很多新移民还不知道。该文写于2023年12月19日，就是下面这篇：
几年后，多数国人名下的希腊房产，将不能出租、也不能出售！根据欧洲新的法律。
这要从欧洲议会通过的一项法案说起。
欧洲议会在2023年3月14日以343票赞成、216票反对和78票弃权通过了一项法案。根据该法案：
欧盟国家所有住宅物业，即房屋和公寓，在2030前必须达到E级；到2033年，必须升至D级。
欧盟国家非住宅类建筑在2027年之前，至少达到E级；到2030年，必须升至D级。
2025年12月31日起，能源证书将必须遵循欧盟统一模式。
能源等级G级类的建筑，也就是能源性能排名中的最低级（约占比例为15%，希腊房屋的能源等级水平远远低于欧洲平均水平，具体占比多少，没有查到数据）如果不提高水平，将被退出市场。
这项法案也意味着，在未来，欧盟国家所有可供出售或出租的房产都必须承担强制性能源升级。
例如，雅典市中心的一套公寓目前拥有G类能源证书，将必须进行至少成本为1.5万-2万欧元的能源升级工程，以使其上升到E级。但从2033年起，则必须升至D级。
希腊业主联合会(POMIDA)及国际业主联盟 (UIPI) 主席帕拉迪亚斯认为，对于私人房地产市场，这是“灾难级”的决定。
希腊有房的同胞，拿出你希腊房产的能源等级纸，看看你的房屋能源等级，就是花花绿绿的那张。
因为几年后，很多希腊房子将不能出售，也不能出租，唯一的功能就是自住！放心，希腊私有财产神圣不可侵犯！不会有天朝的这种政府主导的拆迁补偿！房子恒久远，一套永流传！永远的交房产税，物业费等等的费用！
有人觉得天朝政策总变，不好！你以为国外就不变吗？国外一个什么议员不知道什么目的，提交个不知道代表哪个利益集团利益的议案，议会表决通过，总理或总统签署，就成为法律了。变得更多更快。看看最近两年的希腊就知道了！
下面是我的微信号，用了10年多了，朋友圈全部内容可见！
