卖掉国人在希腊的房产,现在仍然是我们占比最大的业务。但在希腊,这并不容易。房子干干净净的,房主既有税务用户名和密码,又有钥匙,没有租客麻烦,没有来自原来卖给他们房子的华人黑中介麻烦的房子很少。
没有税务用户名和密码好解决,这个我之前的文章多次写到过。
没有钥匙分两种情况,第一种,房主就是没有钥匙,没有其他的。这种也较好处理,授权中介或者律师换锁芯就可以了!但也不是很简单,因为房主根本就不知道房子里面有没有租客,我们还要先确认里面是不是有租客,不管里面的租客是合法的,还是非法的。要不就会惹上麻烦。
第二种情况是房主没有钥匙,钥匙在原来卖他房子的华人中介那里,中介不给钥匙。如果和中介交涉要钥匙,基本不会有结果,而且需要耗费大量的时间和精力。最简单的办法,就是直接换锁芯。但这种也涉及到要确认房子里面到底有没有租客的问题。
如果有租客,就很麻烦,因为这个租客肯定是原来的华人中介租出去的,当然了,房主完全不知道,华人黑中介私自干的。这种情况处理起来就比较麻烦,可能要涉及到法律诉讼。见我本周一写的文章,就是下面这篇。
卖掉国人在希腊的房产,有时会很麻烦,麻烦主要来自当初买房办移民的黑中介!
下面随便举个例子。
下面这处房产,就是通过授权律师先调查确认房子里确实没有租客,然后再换锁芯取得钥匙的。
下面是今天的交易记录,我平时太忙了,做不到日更,一般都是今天写文章,明天同样的内容照着读,录成视频,让国内的团队上传到各大视频平台;有时也会先发视频,第二天发文章。所以要看每天连续的交易记录,就要视频号和公众号文章交替着看。
下面是上周五的交易记录视频,交易记录在视频最后。
下面是我的微信号,用了10年多了,朋友圈全部内容可见!