这次去大阪，有幸再次遇到了好朋友金喆先生，上次的见面距今也有两年之久。
金喆目前已经在大阪定居，很早就听他说，太太在大阪经营民宿，没想到他也过来了，而且目前经营得不错。
“我现在是所有重心全部在日本，太太和小孩都在这里了，已经拿到了经营性签证”，金喆很坦然地表示，对他来说，目前很适应日本这样的工作和生活方式，自由度和灵活度很高。
金喆之前是魔方生活服务集团的高管，负责品牌、公关、市场营销工作，后来去了平安集团不动产，最终选择落户在日本。
他认为，国内经济处于调整和转型期，就业和创业难度很大，而日本正好这几年加大人才引进和开放移民政策，对他而言，是个机会，毕竟太太已经在那里生活了很长时间，积累了一定的基础。
金喆的履历，过去从事过国际五星级酒店，品牌公寓，不动产管理，所以今天来大阪经营民宿，公寓，应该来说是轻而易举，逐渐找到自己更适合的空间和方式。
“思维方式要转变，过去是打工，自己承担的责任小，而现在自己当老板，所有的风险和亏损都要自己扛，所以，会需要谨慎。”金喆笑着说，过去管十来个人，现在是自己身兼数职，总经理，客服，财务，管家等等，小公司省钱是第一要素，虽然忙但并快乐着。
我问他：现在适合来日本打工或者创业吗？
“并不是所有的中国人，都适合来日本打工和创业”，金喆如是说。
日本是个成熟的资本主义国家，一切都讲规矩，讲诚信，国内那种投机取巧，一夜暴富的机会在日本几乎为零！
从笔者来看，日本适合中国人职业的大部分是勤业，就是常规型的服务业，如酒店、民宿、餐饮、汽车驾驶、旅游、导游，留学、房产中介等，而金融服务、信息科技、汽车制造、二次元等几乎和中国人无缘，更不要谈进入政治领域了。
“既然选择了勤业，那么就把这个领域，做熟、做深，做透，细水长流赚服务的钱”，金喆这样认为，“我未来想帮助更多的中国人真正解决在日本的不动产经营和收益，这才是发挥我价值的地方。”
在金喆眼里，把服务+不动产收益管理作为双轮驱动，核心服务对象是在日本投资不动产的中国人或者家族。但凡能来日本投资的中国人和家庭，一般至少是中产以上甚至是富豪和顶级富豪，他们不仅仅看中的是收益，而且更在乎的是资产传承的稳定性。
笔者认为，在这轮经济调整周期中，我们可以清晰看到“Old Money”群体的一种态度，他们对于资产的理解和诠释。
和金喆三个小时的交流，我更坚定了中国未来的趋势，把服务做好了，把资产收益管好了，绝对是一门好生意，毕竟中国有着庞大的人口基数，发展空间更大！
跟着全教授去看世界，挖掘更多的商业故事！
关注动向，研判趋势，看清本质，及时纠错，只聊干货，指导行动。
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来源：房东东
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