“七十不留宿，八十不留饭，这句俗语在一定程度上反映了目前老年群体的租房现状。”
近期，工人日报、北京青年报等权威媒体纷纷聚焦老年群体在租房市场中面临的“年龄歧视”现象，引发社会广泛关注。
为何老年人租房难？
首要原因在于房东及机构运营方的担忧。许多老年人患有慢性疾病，若独自租房居住，缺乏必要的看护与照料，一旦发生意外情况，后果往往不堪设想。
其次，老年人的经济状况相对复杂多变，收入稳定性、支付能力等方面的不确定性，使得房东及机构运营方在租房时对其持谨慎态度。
再者，不少公寓出于客群定位的考虑，对租房者的年龄设置了门槛。
例如，自如旗下产品“自如友家”的租房合同中就规定了，居住人员（包括签约人和房屋共同使用人）年龄须为18周岁及以上、40周岁及以内。
在此前媒体采访中，自如官方对此称，友家房源主要面向年轻群体，暂时不支持40岁以上群体，但可以选择其他类型的整租产品。因为年龄差异比较大的话，在生活习惯上差异也比较大，容易产生矛盾。
房东东公寓学院运营合伙人李法胜指出，当前租房行业对于老年人租房尚无统一标准，但多数公寓机构会根据实际情况采取以下措施：
1. 设定最大入住年龄限制，如50岁、45岁或60岁等；
2. 未设定年龄限制的，通常要求60岁以下且身体健康的租客正常入住；
3. 60岁以上租客需提供子女知晓并同意的凭据；
4. 特殊情况下，要求老年租客有年轻亲属同住；
5. 对于患有慢性病或疾病的老年人，一般不予出租。
当然，也存在一些例外情况。就比如某公寓曾遇到一位五六十岁的老年租客，尽管该公寓设有年龄限制，但经过多次沟通后最终还是同意了老人入住。
入住后发现，这位老年租客不仅与其他年轻租客相处融洽，还主动承担起公寓公共区域的清洁工作。不仅为公寓创造了更加整洁的环境，也为公寓节省了一部分的保洁开支。
随着我国老年人口数量的不断增加，有租房需求的老年人群体也在逐渐扩大。
房东东认为，当前老年人租房困境亟待解决。一方面，需要尽快制定针对老年人租房的明确规则和完善保障制度；另一方面，建议各地保障性住房项目对符合条件的老年人给予优先配租待遇，以实际行动关爱老年人群体，构建和谐社会。
关注动向，研判趋势，看清本质，及时纠错，只聊干货，指导行动。
— E N D —
来源：房东东
未经允许不得其他媒体转载
转载&培训咨询请添加管理员：15901996138
投稿&合作请邮件至：Fdd888@vip.163.com
爆料采纳者将予以大奖
近期活动
