一周热点：苏州发布保障性租赁住房建设实施办法意见稿；深圳推出2705套保租房，租金约为市价六折；南京公积金直付房租扩容；宁波首个轨道TOD保障性租赁住房投用... ...
行业要闻
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宁波首个轨道TOD保障性租赁住房投用
图来源：甬派
甬派客户端消息，11月20日，由宁波轨道交通打造的宁波首个轨道TOD保障性租赁住房——和美保寓姜山保租房项目开业迎客，为宁波高端人才、技能人才等新老市民提供多样化的住房需求，助力“甬有安居”。
项目总建筑面积3.18万平方米，可提供保障性住房548套。该项目推出了30平方米到70平方米多样化户型选择。此外，项目还打造了丰富的共享服务空间，如共享厨房、共享餐厅、书吧和文化活动室等，满足青年群体的社交需求。
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深圳推出2705套保租房 租金约为市价六折
图来源：网络
证券时报消息，11月20日，深圳市住房保障署启动七个保障性租赁住房项目的配租工作，此次共推出房源2705套，面向符合条件的市民配租，租金约为市场价格的六折。据悉，此次是深圳首次由政府组织面向个人配租保障性租赁住房，此前均是向符合条件的重点企业配租，由企业统一申请后再向符合条件的员工配租。
本次配租2705套保障性租赁住房，分布在深圳市光明区、坪山区、大鹏新区。其中，光明区安联尚璟府项目280套、电建洺悦鹏著花园项目365套、龙光玖瑞府项目138套、安居凤桐苑项目414套，坪山区玖誉雅筑项目186套、燕澜和鸣花园项目634套，大鹏新区国际生物谷坝光核心启动区人才公寓项目688套。
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安徽“双城”项目获住房租赁团体购房贷款
共5.35亿元
图来源：网络
睿思网讯：11 月 21 日，据中国人民银行安徽省分行官微，2024 年 5 月，人民银行设立 3000 亿元保障性住房再贷款，用于支持地方国有企业收购已建成存量商品房用作保障性住房。
目前，六安舒城县万达公寓项目、亳州蒙城县濮水庄园项目均已获得住房租赁团体购房贷款授信，累计获批额度 5.35 亿元，且已按合同进度有序放款，后续将按要求申请保障性住房再贷款。其中，舒城万达公寓项目由中国银行安徽省分行、农业银行安徽省分行联合授信 1.05 亿元，共支持 685 套小户型商住公寓被收购用作保障性租赁住房，收购后租房者可享受民用水电及与购房者相同的学区待遇；蒙城濮水庄园项目由农业发展银行安徽省分行授信 4.3 亿元，共支持 865 套住宅被收购用作保障性租赁住房。
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天津张家窝项目相关自持租赁住房
调整为普通商品住房
图来源：网络
睿思网讯：11 月 21 日，融侨集团股份有限公司发布公司债券募投项目及债券增信资产情况发生变化的事项公告，根据《融侨集团股份有限公司公开发行 2019 年公司债券 ( 第一期 ) 募集说明书》约定，天津融津置业有限公司张家窝项目二期、三期工程住房租赁部分为 HPR 融侨 1 债券的募投项目，截至公告日，对该项目的募投资金已使用完毕。
根据原《土地出让合同》约定，融津置业需对张家窝项目二期、三期项目以租赁方式自持经营或整体转让。为盘活资产，融津置业与政府相关部门协商将张家窝项目相关自持租赁住房调整为普通商品住房，融津置业已缴纳张家窝项目期因自持租赁住房调整为普通商品住房对应的 50% 土地出让金并与天津市规划和自然资源局西青分局签署补充合同。截至本公告日，融津置业已取得张家窝项目二期销售许可证并进行销售。
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太原保障性租赁住房牵手公积金助力人才引进
图来源：山西新闻网
山西新闻网消息，11月20日，太原市租赁住房建设投资有限公司与太原市住房公积金管理中心战略合作签约仪式在太原市吾悦广场举行，标志着国企牵手住房公积金，助力新市民及青年人才发展有了新举措。同时，太原市首家以公积金直接支付保障性租赁住房项目租建投·吾悦广场安居公寓正式开业。
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南京公积金直付房租扩容
2万余套租赁住房可按月扣款
图来源：网络
扬子晚报消息，记者11月20日从南京公积金中心官网获悉，南京公积金按月直付房租业务正式扩容，从之前试点的5000多套房源扩充至全市2万余套租赁房，直付业务不仅免去了租房押金，还能享受租金优惠，推行一个多月以来已办理签约151户。
据悉，本次扩容是在前期公积金按月直付房租试点基础之上进行的集中签约，南京公积金中心与东南集团、河西集团、安居集团、扬子国投等10家长租公寓租赁企业签订了按月直付房租业务战略合作协议，共涉及40多个租赁项目、2万多套房源。
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政策热点
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苏州：保障性租赁住房原则上每套不超过70㎡
不得上市销售或者变相销售
图来源：网络
界面新闻消息，苏州市住房和城乡建设局近日编制了《苏州市保障性租赁住房建设实施办法》（征求意见稿），面向社会公开征求意见至11月28日。其中指出，保障性租赁住房以小户型为主，原则上每套（间）建筑面积不超过70㎡。保障性租赁住房不得上市销售或者变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或者骗取优惠政策。
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企业热点
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浦发有家康桥社区、臻享中高端长租公寓亮相
图来源：浦东发布
“浦东发布”消息，近日，浦发有家康桥社区举行开业仪式，作为浦发有家正式投入运营的第4个保障性租赁住房项目，康桥社区将提供1100多套人才安居房源。当天，浦发有家·臻享中高端长租公寓也正式发布，进一步丰富了浦发集团在租赁住房市场的布局，为浦东新区人才提供多元化的安居选择。
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来源：房东东
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