近日，北京的某国企信托公司JX财富198号集合信托计划临时信息披露公告。
JX财富198号集合信托计划信托计划项下部分信托单位即将到期，受托人现就信托计划截至目前的运行情况以及后续延期安排等事项公告如下:
一、信托计划情况
信托计划成立于2022年2月25日，总期限36个月，存续规模217,900万元，其中优先级信托单位为现金类，存续规模64,900万元;劣后级信托单位为财产权类，存续规模153,000万元，由河北FT房地产开发有限公司原股东FT瑞祥以项目公司100%股权认购。信托计划项下优先信托资金用于向河北FT发放信托贷款，信托资金最终用于河北FT开发的大厂县FT花园项目开发建设支出等用途。
受房地产市场低迷等因素影响，项目整体工程进度、销售去化不及预期，项目公司流动资金不足，导致信托计划无法按期足额支付信托贷款利息，亦存在无法支付到期信托贷款本金的风险。
二、信托计划延期安排
由于项目公司自身现金流紧张，我公司作为受托人，已分别向借款人和担保方发送书面通知书,宣布信托贷款提前到期并要求履行还款义务和担保义务。
依照《信托法》《信托公司管理办法》《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》等法律法规规定及信托合同约定信托计划拟进行延期，各期信托单位的到期日保持一致，延期期限预计1年，即各期信托单位到期时间预计为2026年2月25日。
信托计划延期期间，受托人将继续积极履职尽责，以受“益人利益最大化为原则，持续跟进项目进展，要求借款人加海速推进标的项目销售去化，积极敦促融资人和担保方按约履行还款和担保义务，及时披露后续进展情况。
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