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每一次努力，都是幸运的伏笔。各位朋友，早上好！11月马上就要结束了，今年，你还有什么小目标没有实现吗？最近，你买房了吗？我们一起关注一下最新的楼市动态↓近段时间以来，各地楼市优化政策层层递进出台并持续发力，从销售端数据来看，多项数据的止跌回升也为市场传递出积极信号。11月28日，重庆市住房公积金管理中心发布了《关于优化调整住房公积金使用政策的通知》，从首套房认定、购房首付款提取、商转公置换等方面进行了优化，再次利好刚需和改善性购房群体。上述通知称，为提升住房公积金缴存人住房消费能力，助力房地产市场止跌回稳，主要从四个方面对住房公积金使用政策进行优化调整：一是优化新购住房套数认定标准，即缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款且在拟购住房区县（自治县）无住房的，申请住房公积金个人住房贷款时，按首套住房标准执行。二是放宽购房首付款提取条件，即缴存人家庭自本通知印发之日起，使用住房公积金个人住房贷款新购住房的，在购房行为发生之日起一年内，可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。三是优化置换贷款条件，即缴存人家庭已结清首次住房公积金个人住房贷款，可申请将现有全市唯一住房的商业性住房贷款置换成住房公积金个人住房贷款，贷款利率按首套住房标准执行。四是延长贷款到期时间，即住房公积金个人住房贷款到期时间男性延长到68岁、女性延长到63岁，或延长到缴存人法定退休年龄后5年，最长贷款期限不超过30年。通知指出，其中第一、二、三条政策从发文之日起执行，第四条政策从2025年1月1日起执行。11月27日，“兰州公积金”微信公众号发文称，甘肃省兰州市对多项公积金贷款政策进行了调整。在新增种类方面，兰州市明确新增了贷款业务种类“商转组合贷”。新增“商转组合贷”业务后，差额部分可以选择继续以商业购房贷款形式保留正常偿还即可，可有效缓解传统“商转公”业务缴存人自筹资金的压力与负担。贵州省人民政府办公厅日前印发《贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施》，提出优化完善个人住房贷款政策，支持房地产开发企业合理融资需求。支持商品房“以旧换新”，用好保障性住房再贷款和专项债券收购商品房用作保障性住房政策，加快城中村和危旧房改造。在金融方面，各家银行进一步加大力度，逐项目落实贷款投放进度，推动“白名单”项目“应贷尽贷”。各地相关部门、商业银行已经对“白名单”项目信贷投放形成了一套可复制推广的经验，其中最关键的是推动商业银行持续完善“能贷”“敢贷”长效机制，这样才能既保障新增贷款的安全，也提升存量债务的清偿能力，实现房地产与金融的良性循环。各项存量政策持续落实，增量政策加力推出和显效，有力推动房地产市场触底回温。国家统计局数据显示，10月，全国房地产销售面积和销售额环比降幅连续收窄，70城新房和二手房价格指数环比降幅收窄，市场多项指标出现止跌回稳信号。特别是作为全国房价风向标的一线城市——北京、上海、深圳，10月二手住宅销售价格均环比上涨。另据深圳市房地产中介协会发布的2024年第47周（11月18日至24日）深圳市二手房成交信息，上周深圳全市二手房（含自助）录得量（指深圳市房地产中介协会以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据）达到2132套，环比增长8.8%。二手房单周录得量再次超2000套。深圳市房地产中介协会表示，随着11月19日深圳楼市优化政策的出台，减轻了消费者购房税费负担，重点利好改善需求置业群体。截至11月25日，深圳全市共有69438套有效二手房源在售，较前一周增加297套。中指研究院认为，在2024年渐近尾声之际，房地产行业迎来了关键的政策“组合拳”。10月以来，核心城市房地产量价出现阶段性回稳。展望未来，房地产企业应继续打造好产品促进销售回款，同时寻求政策机遇盘活存量，改善资产负债表，提升盈利能力。- 国新办就《新时代的中国农村公路发展》白皮书有关情况举行发布会
国务院新闻办公室将于11月29日下午3时举行新闻发布会，发布《新时代的中国农村公路发展》白皮书，请交通运输部副部长李扬和国务院新闻办公室新闻发言人出席，介绍白皮书有关情况并答记者问。11月28日，国家医保局召开新闻发布会，介绍2024年国家医保药品目录调整工作，并公布新版药品目录。在发布会上，国家医保局有关负责人介绍，在药品注册审批制度改革、医保目录动态调整等政策的加持下，近年来我国医药创新蓬勃发展，今年91个新增药品中国内企业有65个，占比超过70%，并且这几年都呈逐年上升之势，反映出我国医药创新水平的持续发展和进步。网上有传闻称“比亚迪将与蔚来成立合资公司，收购蔚来”。随即，比亚迪与蔚来方均发声辟谣。据合肥市公安局经开分局消息，该谣言系29岁外省男子谢某，为提升自媒体账号的知名度、博取流量，利用AI软件合成不实图文上网传播的。目前，造谣男子已被警方抓获，并依法处以行政拘留。天眼查知识产权信息显示，近日，永辉超市申请注册一枚“胖永辉”商标，国际分类为乐器，目前该商标状态为等待实质审查。自今年5月开始，永辉超市董事长张轩松、CEO李松峰等人携团队前往河南许昌拜访胖东来董事长于东来。随后的6月下旬，胖东来帮扶永辉超市门店调改首店开业。等了10年后，宏达高科自称“抓住市场机会”减持了其参股的另一家A股公司——海宁皮城的部分股票。11月27日晚，宏达高科发布公告称，近日公司抓住市场机会，出售了部分持有的海宁皮城股票。截至公告日，公司本次通过证券交易所集中竞价交易方式出售海宁皮城股份共计1115万股，成交均价6.4268元/股，成交金额7165.89万元（已扣除印花税及交易佣金）。公司本次减持股份占海宁皮城总股本的0.87%。近期，关于卫生巾“爆雷”的讨论热度居高不下。事实上，卫生巾的成本并不高。卫生巾品牌“自由点”母公司百亚股份在招股书中透露，2019年，包括原料、人工、制造费用在内，一片卫生巾的平均成本价为0.1887元，出厂零售价为0.42元。但在经销商的层层加价下，还有运输、仓储等成本，最终2毛的成本，到消费者手中价格至少已经溢价3倍。
对于近期有关卫生巾的讨论，你怎么看？
来源丨中国商报微信综自证券时报、上海证券报、证券日报、上游新闻等
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审核丨焦立坤
关于美国新增对华出口限制等，商务部回应——
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