总价约合300万人民币起！入主日本大阪核心商圈稀缺一手一户建！上海中外环的首付，能在大阪买一栋楼！还是永久产权！还能享有6%包租收益！由大阪一户建开发商/民宿运营商真实运营！爱彼迎连续多年被评为最赞房东！其已于上月底以127亿日元（8,900万美元）的价格收购了凯德雅诗阁信托的日本福冈长租公寓Infini Garden，成交价较账面价值溢价55%！![]()
来源于网络 仅供参考1. 日本经济进入复苏阶段！
日本房地产从90年代泡沫经济破灭后，进入'失去的30年'，在安倍经济学政策下，开始进入复苏阶段！2024年第二季度日本GDP环比增长达到3.1%，位列发达国家第四名！得益于疫情后的旅游业逐步恢复，就业市场相对稳定，经济整体呈现增长趋势！2. 日本房地产复苏，房屋总价低！
随着日本经济回暖，带动了房地产的复苏与发展！留学政策、高级人才引进政策、世博会及大阪赌城即将开放，将加大房地产需求！另一方面，日本房地产价格低，市场稳定，各类法律程序健全！这些因素使很多人选择把日本作为海外资产配置的选择！![]()
3. 日币汇率处于历史地点！
日币汇率处于38年来的低点附近！具有长期升值空间与多重投资优势！4. 土地房屋永久产权！
日本所有房产包括所属土地均为永久产权！可多人同时持有！小孩可上产证（可单独）！资产可传承！为投资者提供长期稳定的资产保障！大阪是日本的第二大城市！其GDP在国内排名第二！是日本重要的经济来源地！
随着日本政府推出新旅游发展计划！2024年1-6月，访日游客数量达到了约1778万人！超过疫情之前创出的历史新高！其次，2025年大阪世界博览会，2029年大阪赌场即将开放，将为大阪的房地产市场带来积极的影响！![]()
与东京市相比，大阪的房价相对较为适中，且随着大阪外来人口的增加和租赁需求的提升，房价也将受到推动！
值得一提的是，大阪允许全年民宿运营！相对于东京及其他大部分地区，租金收益更高！JS GROUP是大阪当地的一户建开发商/民宿运营商，是大阪唯一一个主动申请第三方监查审核建筑绝对品质的品牌，所有项目皆有资格悬挂国际认证的品质标识。
而JS在选址和产品打造上有着严格的标准：
土地永久产权
房屋耐震等级高，可作为地震避难所使用
精装修加全部家电家具，拎包入住，省心出租
大阪核心商圈范围内
距离地铁站均步行范围内
100米内有生活超市
更为重要的是，相较于市场中绝大多数一户建，JS Group旗下的JS晓宅株式会社将会为项目提供“一站式品质民宿运营管理”！
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购买项目后，将与JS Group签订年化收益6%的租赁合同！（为期2年，后续将免费续约）![]()
推介会现场将会首发推出多个大阪项目！总价约合¥300万起！套数有限！![]()
区位示意图 仅供参考
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效果图 仅供参考
土地面积约48.75-57.43m²，建筑套内面积96.8m²起，总价约合¥338万起！![]()
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示意图 仅供参考
活动现场将有更多惊喜项目介绍，更有限时活动现场折扣！不容错过！*所有资产实际价格以日币为准，本文按汇率估算人民币价格*开发商【JS Group】本宣传资料为要约邀请，针对【大阪一户建】项目概况进行介绍，产权年限、户型面积、物业类型、图文内容、缴付期限、缴付比例和金额、交房期限等仅供参考不作为销售承诺。销售底价所指户号/房屋以最终签署的房屋销售合同为准。最终销售价格以当日汇率为准。本图为项目位置示意图，实际距离、比例等，或与实际存在差异，旨在提供信息，仅供方位示意参考，不作为销售承诺。项目红线内外所涉商业，如存放开发商或第三方经营商业的，包括但不限于商业业态、建筑形式、意向入驻商家、经营期限以及其他商业相关信息均具体以实际入驻开业为准，旨在提供相关信息，不意味着本公司做出了承诺。具体以政府规划文件和项目实际交付后商业配套现状为准；项目运营及管理方式及权属后期亦存在调整的可能。项目宣传资料对项目周边学校等教育配套资源的介绍旨在提供相关信息，仅供参考，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。为了您孩子的顺利就学，建议您咨询当地教育主管部门。对于本项目周围环境、交通、道路及其它公共交通等设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着开发商对此作出了承诺，具体以政府机构的公开信息及市政建设情况为准。由于国内外经济水平、汇率变化、政策制度等存在较大差异，敬请您在购房前充分了解当地银行、政府政策再行决策。制作日期2024年11月。
