2024年11月27日,上海市土地交易市场举办了浦东新区Z000602单元20B-12地块的现场交易活动。
★ 四至:南至杨思路,西至东明路,北至川杨河,东至新杨思上园(2022年名义楼板价5.02万/㎡,房地联动价9.9万/㎡)
★ 地块面积:5.3万㎡
★ 容积率:2.0
★ 地上建筑面积:10.6万㎡
★ 中小户型:60%
★ 限高:60米
★ 起拍总价:56.26亿
★ 成交总价:78.97亿
★ 溢价率:40.37%(竞价202轮)
★ 名义楼板价:7.44万/㎡
★ 代建保障房(计容):5%
★ 代建高端人才住房(计容):2%
★ 代建公共服务设施(计容):300㎡
★ 代建公共服务设施(不计容):960㎡
★ 可售商品住宅实际楼板价:超过8万/㎡
★ 装修标准:≥5000元/㎡
★ 竞得人:华润、越秀、中国能建联合体