完善基础设施
盘活闲置资产
日前，凤庆县政协在滇红古镇广场召开以“疏滇红古镇堵点 促小区美化管理”为议题的院坝协商议事会议。凤庆县政协相关负责人、县直相关部门负责人、凤山镇协商议事会成员、凤山镇政府及顺宁社区相关负责人、滇红古镇开发商代表、滇红古镇业主委员会及业主代表等参加会议。
院坝协商议事会议现场
“凤山镇顺宁社区滇红古镇小区由顺宁古镇旅游开发有限公司开发建设，一期于2012年入住。由于水、电线路未移交，业主委员会无法聘请物管进行规范化管理，造成现在滇红古镇无人管理，环境‘脏、乱、差’。”会上，县政协委员唐中丁根据前期调研情况做了发言。
顺宁社区负责人赵娟说：“滇红古镇小区由于消防、供电、供水设施未通过验收，无法正式移交，导致环境‘脏、乱、差’问题突出，管理难度大，成为基层治理的一个痛点和难点。”
开发商代表田小杰说：“企业将筹措部分资金，抓好水、电、消防等设施存在问题的整改。”
“建议依法提取部分住宅维修基金，确保相关问题整改到位，达到移交要求，实现全资产移交。”业主代表陈德聪说。
随后，住建，供电、供水、消防、交警等部门相关负责人针对大家提出的问题，直面矛盾，耐心细致地做了回应。
经协商，会议达成以下共识：针对滇红古镇小区遗留问题，根据现状按照水电能移交的最低标准提出整改方案，尽快促成整改移交；加强协作，推动整改移交，在前期达成初步意向的基础上，由县住房城乡建设局、凤山镇政府双方见证，签订整改协议，确保约定事项按时推进落实。滇红古镇小区业委会要召开业主大会，提取维修基金，依法依规招投标推动水、电、消防设施及基础设施维修整改等工作；多方联动，规范小区管理，水、电移交后，由顺宁社区督促业主委员会尽快商定小区运行管理办法，通过小区内部自行管理或引进物业公司管理的方式，确保小区治理逐步规范化、制度化。开发商要引进资源，盘活闲置资产。相关职能部门要力所能及地给予帮助和支持，推动小区规范管理。
作者：茶学华
来源：《 云南政协报 》 （ 2024年11月09日 第 04 版）
编辑：叶承昊
二审：欧阳文军
终审：张莹莹
