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大温地产局(GVR)发布的11月房屋销售报告显示,总体而言购房需求继续增强。分区域来看,在综合基准价整体平稳的情况下,仍有少数区域价格在上涨,比如华人比较关注的南本拿比和温西的分别上涨0.1%和1.1%。独立屋方面,11月基准价逆势环比上涨的大温核心城区有南本拿比(1.2%)、北温(0.5%)、温西(0.5%)和西温(0.1%),还有其他5个以白人居民为主的偏远社区也在上涨。以下是大温10月份成交价最高和最低的10套独立屋。成交价最高的10套房子中仅3套低于政府估价成交。成交价最高的10套房子中,1套是在建独立屋楼花,仅2套高于政府估价成交。数据来源于加拿大领先的房屋销售应用程序Johome App和BC Assessment官网。成交价最高的10套独立屋
3290 Cypress St, Vancouver位于温西的Shaughnessy社区的老房子,地理位置便利,附近公校私校都有。挂牌价549.8万,成交价518万,政府估价646.5万。房子面积4599平方英尺,土地面积为12500平方英尺,有4个卧室和4间卫生间,房龄73年。并列第八名
2596 W 14th Ave,Vancouver
位于温西的Kitsilano社区,坐落于社区的西南方位,位置安静隐蔽。挂牌价587.5万,成交价550万,政府估价约为412.9万。房子面积4650平方英尺,土地面积4129平方英尺,有7个卧室、6个洗手间,房龄11年。并列第八名
550 Knockmaroon Rd, West Vancouver
位于西温的British Properties社区,封闭式庄园,花园面积较大,配有户外厨房、烧烤区及浴缸,室内共有3层。挂牌价588.8万,成交价550万,政府估价451万,房子面积7789平方英尺,土地面积13503平方英尺,有5个卧室、7个洗手间,房龄7年。第七名
2795 W 37th Ave,Vancouver
位于温西的MacKenzie Heights社区,近高尔夫球场、购物中心与娱乐区。挂牌价575万,成交价570万,政府估价536.3万。房子面积4059平方英尺,土地面积6349.6平方英尺,有5个卧室、7个洗手间,房龄5年。第六名
6926 Blenheim St, Vancouver
位于温西Sothlands社区,屋内宽敞简约,景观宜人,可看山景,室外带有户外游泳池等设施。挂牌价599.8万,成交价577万,政府估价648.1万。房子面积3610平方英尺,土地面积15197.25平方英尺,有4个卧室、5个洗手间,房龄21年。第五名
2801 Woodbine Dr,North Vancouver
位于北温Edgemont社区,现代化设计风格,屋内以简奢风格为主,顶楼配有户外烧烤区及吧台,地下室配有健身房、观影室以及休闲娱乐区。挂牌价599万,成交价580万,政府估价426.1万。房子面积5388平方英尺,土地面积9200平方英尺,有5个卧室、7个洗手间,房龄2年。第四名
6869 Beechwood St, Vancouver
位于温西SW Marine社区,精致豪宅,地理位置优越,靠近Kerrisdale购物区,离温哥华机场也很近。挂牌价858万,成交价728.15万,政府估价670.2万。房子面积7889平方英尺,土地面积11814平方英尺,有7个卧室,9个洗手间,房龄6年。第三名
1350 W 32nd Avenue,Vancouver
位于温西Shaughnessy社区,后院朝南、阳光充沛,花园门口绿树成荫,室内配备全套厨房设施、休息区、水疗室、室内泳池、家庭影院、酒窖等设施。挂牌价1188.8万,成交价905万,政府估价1308.8万。房子面积9087平方英尺,土地面积16324平方英尺,有8个卧室、9个洗手间,房龄17年。第二名
1533 Balfour Ave,Vancouver
位于温西Shaughnessy社区,坐落于社区的西部,此豪宅起居室宽敞明亮,配备全套娱乐设施及保姆套房,非常适合与父母一同居住。挂牌价1298万,成交价1105万,政府估价1271.8万。房子面积11543平方英尺,土地面积25839.76平方英尺,有7个卧室和9个洗手间。房龄28年。第一名
1611 Drummond Dr,Vancouver
位于温西Point Grey社区,海景庄园,拥有1.35英亩土地,地块上包括多套住宅,室外配备网球场、休息区、多处游泳池。挂牌价2200万,成交价1850.8万,政府估价1664.8万。房子面积6487平方英尺,土地面积为58457平方英尺,有5个卧室和6间卫生间,房龄99年。成交价最低的10套独立屋
第十名
12438 256 St,Maple Ridge
位于枫树岭的Websters Corners。挂牌价为118.5万,成交价是101万,政府估价94.2万。房子面积2416平方英尺,土地面积为29707.92平方英尺,有5个卧室,2个洗手间,房龄57年。第九名
25185 112 Ave, Maple Ridge
位于枫树岭的Thornhill。挂牌价为107.99万,成交价是100.99万。房子面积2089平方英尺,土地面积为2390平方英尺,有3个卧室,3个洗手间。这是大温少有的全新独立屋小区,房屋仍处于建造中。小区紧邻自然景观如 Cliff Falls 和 Grant Hill,拥有丰富的户外活动选择。同时,小区位置交通相对便利,短暂驾车就到达 Valley Fair Mall。
3356 Edinburgh St,Port Coquitlam位于高贵林港的Glenwood社区。挂牌价为99.8万,成交价为98.2万。政府估价111.55万。房子面积1630平方英尺,土地面积为4024.79方英尺。有2个卧室,2个洗手间,房龄76年。第七名
26506 33 Ave,Aldergrove
位于兰里的Aldergrove社区。挂牌价94.99万,成交价95万,政府估价98.1万。房子面积1738平方英尺,土地面积6120平方英尺,有4个卧室,2个洗手间,房龄47年。第六名
11880 Cherrington Pl,Maple Ridge
位于枫树岭West Central社区 。挂牌价为94.98万,成交价为93.7万。政府估价100.8万。房子面积4010平方英尺,土地面积为1530平方英尺。有3个卧室,3个洗手间,房龄43年。第五名
12678 228 St,Maple Ridge
位于枫树岭East Central社区。挂牌价85万,成交价92.5万,政府估价122.2万。房子面积1798平方英尺,土地面积8342平方英尺,有4个卧室、2个卫生间,房龄31年。第四名
3355 Flint St, Port Coquitlam
位于高贵林港的Glenwood社区。挂牌价99.9万,成交价92.5万,政府估价110.5万。房子面积768平方英尺,土地面积4039平方英尺,有2个卧室,1个洗手间,房龄61年。第三名
11836 Burnett St,Maple Ridge
位于枫树岭的East Central社区。挂牌价90.78万,成交价89万,政府估价102.4万。房子面积1254平方英尺,土地面积7245平方英尺,有3个卧室,1个洗手间,房龄51年。第二名
12821 114 Ave,Surrey
位于北素里的Bridgeview。挂牌价89.9万,成交价89万,政府估价92.78万。房子面积1240平方英尺,土地面积5000平方英尺,有3个卧室,2个洗手间,房龄76年。第一名
23865 129th Ave,Maple Ridge
位于枫树岭的Silver Valley。挂牌价45万,成交价44万,政府估价29.16万。房子面积500平方英尺,土地面积10890平方英尺,有1个卧室、1个洗手间,房龄65年。这是遗产处置房,房屋状况不详。您的房子值多少钱?
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