终于!列治文全新天车站启用倒计时!耗资$6200万,超预算近20%

楼市   2024-12-15 04:18   加拿大  

1

今日新上线房源数

温哥华实时房产信息

关注温房网公众号 2万温哥华房源免费看

委托卖房买房热线:
778-999-7777


据Daily Hive报道,随着长期用于施工安全的围栏从站台边缘拆除,列治文全新Capstan天车站的启用终于指日可待!
施工团队正集中精力进行车站公共广场区域的最后收尾工作,尽管列车仍在运营时段内通过车站,但当地居民向媒体透露,最近几周,他们已经对天车在新站台上的停靠模式进行了连夜测试。
Capstan天车站于2021年9月开工,原计划于2023年建成使用,但因种种原因推迟至今。
Translink告诉媒体,建设延期不是他们不想加快进度,而是施工的过程中遇到了诸多“重大挑战”
据TransLink的回应,这些挑战主要源于地基的土壤不稳定性,以及周边有其他新房建设项目在同期施工,导致场地条件的不断变化。
此外,Capstan站位于3号路和Capstan路交汇处东北角介于Bridgeport站和Aberdeen站之间。施工过程中,这些复杂的难度升级,直接影响了项目的时间表、保险费用、施工过程以及整体成本。
还有此前因疫情引发的供应链问题也对项目的进展产生了影响。
TransLink补充道,为了安全完成施工中最具挑战性的部分,施工团队不得不在夜间工作,这导致过去三年中Bridgeport站至Richmond-Brighouse站之间的天车线路多次提前关闭。

新天车站建设成本与资金分配

据报道,Capstan站的最终建设成本已上涨至约$6200万元,比2021年最初宣布的$5200万元多出$1000万元。
2012年,列治文市政府与Capstan Village地区的开发商达成协议,允许开发商通过增加建筑密度换取资金支持,用于筹集车站建设所需的费用。

经过多年努力,列治文市政府在2019年初成功筹集到目标金额$3200万元。这笔资金主要来源于两个方面:

  • 开发税:对Capstan Village区域每个新建公寓单元征收的开发税。

  • 投资利息:市政府通过策略性投资筹集到的利息收入。
尽管市政府的资金目标早已于2018年11月达成,但由于建设成本超支,TransLink需承担额外的$1000万元,使其在项目中的出资总额从原来的$2000万元增加至$3000万元,而列治文市政府的资金贡献则保持在$3200万元不变。
Capstan站的设计也进行了全面的升级,其中包括更具特色的建筑设计、上下扶梯、宽敞的站台、更大的候车空间、零售空间及公共艺术品。
同时,站台长度延长至52.5米,这可以适应未来可能的三节车厢列车,而目前大多数天车站的站台长度仅有40米。
Capstan车站的建成将为附近居民提供了巨大的便利。据报道,Capstan Village区域内的住宅开发项目至少有6000套住宅、容纳16000名居民,这些新建住宅距离新天车站都在10分钟步行距离之内。

还有四个预留天车站待建

根据Tranlink的计划,除了Capstan站外,加拿大线还预留了其他四个新天车站。
新站一:57th Ave天车站
此站计划与Onni集团合作推进,该集团承诺为其提供$2000万元建设资金。然而,这笔资金远不足以覆盖$9000万元(2014年估算) 的车站总成本。
温哥华市政府希望通过向其他开发商,比如Petersen集团和Concert Properties,提供重新规划许可争取额外资金支持,但这一计划目前尚未落实。
技术上,此天车站建在可运营轨道上的新地下站工程复杂,预计建设周期至少10年。
新站二:33rd Ave天车战
计划建在伊丽莎白女王公园附近,技术难度与57th Ave站类似。
同样因超高成本和复杂的工程施工面临可行性挑战。
新站三:YVR东航站楼站
计划为温哥华国际机场扩建的“东航站楼”服务,站点位置靠近新航站楼,比现有的YVR机场站更便捷。
这一计划预计需几十年后实施,取决于机场当前$91亿元扩建项目的推进情况。
新站四:Oakridge-41st Ave站
该站位于百老汇计划区域,目前正在进行大规模的工程修建,之后预计临未来的Oakridge Park购物中心开发项目。
此站是继Capstan车站建成之后下一个能尽快投入使用的车站,预计将于明年年底完成竣工。
信息来源:Daily Hive

您的房子值多少钱?


转载声明

欢迎转载Vanfun温房网文章,转载请注明来源:“本文转载自温房网,搜索微信号wenfangwang 即可关注。”

Vanfun温房
关注温房网,获取温哥华实时房产信息!
 最新文章