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前言
墨尔本知名购物中心 Chadstone 将于 3 月底推出占地约 2.65 万平方米（相当于墨尔本板球场面积的 1.5 倍）的全新美食区“Market Pavilion”，引发各界期待。根据经理Daniel介绍，这个集合了高端海鲜市场、特色超市、生蚝吧，以及免费“美食礼宾服务”的新区域，旨在满足墨尔本人对于餐饮体验的最高追求。
据悉，此次入驻的 50 多家商户涵盖广为熟知的 Brunetti，以及首次亮相墨尔本的悉尼名店肉铺 Vic’s Meats 等。Vic’s Meats 创始人 Anthony Puharich 表示，为了让这家在维州的首家店“完美呈现”，他会将最好的肉品和熟食搬进 Chadstone。意式餐饮名人 David Mackintosh 也将带来他的全新意大利餐厅 Amalfi，半数空间出售生鲜意面和意式酱料，另一半则能同时容纳约 50 名食客享用现制美食。
在 Market Pavilion 内，总共有近 2000 个就餐座位，为各种口味和偏好提供可能。从那不勒斯风情甜点到澳大利亚本土新鲜奶酪，再到咖啡与巧克力名店，游客还能在“美食礼宾台”获得个性化推荐和免费寄存购物袋服务。无论是找寻特定香料或生鲜，还是需要 AI 食谱生成器做晚餐创意，这里都能满足。
除了全新美食区之外，Chadstone 还将同步推出泰式甜品店、广受欢迎的冷冻酸奶品牌 Yo Chi 等多样的餐饮选择，并计划逐步弱化人们心目中“时尚之都（Fashion Capital）”的标签，转而打造多元化消费体验。耗资 4.85 亿澳元的整体开发将结合餐厅、休闲娱乐等项目，让这个购物中心在 3 月 27 日正式迈向全新“美食娱乐”高度。
房地产研究公司Hotspotting的最新研究表明，全澳大都会地区的36个城区和14个偏远地区的销售活动正在减缓，这预示着当地房市已经触顶回落。
Hotspotting的创始人Terry Ryder表示，其中大部分都位于西澳。
他说，该州房价在过去几年领涨全澳。
那些想在新州和维州买房的投资者则应规避Carlingford、Engadine、Lidcombe和Vaucluse以及Abbotsford、Cranbourne East、Croydon和Oakleigh South。
至于偏远地区，应规避新州的East Lismore、North Lismore、South Lismore、Griffith和Mittagong，以及昆州的Centenary Heights和Zilzie。
（图片来源：RealEstate）
Ryder还表示，自2023年9月以来，悉尼富人区之一的Vaucluse和Lismore地区的销售活动一直在减少。
（图片来源：RealEstate）
Hotspotting的研究还表明，对于那些想买房的人来说，也应该规避南澳的Willaston、昆州的Collingwood Park和Wishart。
对于想要购买公寓的人来说，应规避新州的Arncliffe、维州的Murrumbeena和昆州的Chermside。
Real Estate Institute of Australia的Leanne Pilkington表示，低可负担性和高利率通常会导致销售活动减少。
（图片来源：RealEstate）
“住房真的变得越来越难以负担，利率存在很多不确定性，我们希望利率能尽快再次下调。”
“但去年，一直有人说利率会下降，可什么都没发生，这导致买家缺乏信心。当人们没有信心时，他们就不会交易。”
澳洲最不适合投资的城区——大都会地区
维州
Abbotsford – House
Cranbourne East – House
Croydon – House
Oakleigh South – House
Murrumbeena – Unit
新州
Carlingford – House
Engadine – House
Lidcombe – House
Vaucluse – House
Arncliffe – Unit
昆州
Collingwood Park – House
Wishart – House
Chermside – Unit
南澳
Willaston – House
Western Australia
Atwell – House
Baldivis – House
Balga – House
Beeliar – House
Dianella – House
Golden Bay – House
Gosnells – House
Hamilton Hill – House
Harrisdale – House
Kewdale – House
Mosman Park – House
Rivervale – House
Secret Harbour – House
Thornlie – House
Tuart Hill – House
Bentley – House
Melville – House
Midland – House
Noranda – House
Joondalup – Unit
Scarborough – Unit
South Perth – Unit
澳洲最不适合投资的城区——偏远地区
新州
East Lismore – House
Griffith – House
Mittagong – House
North Lismore – House
South Lismore – House
昆州
Centenary Heights – House
Zilzie – House
西澳
Australind – House
Dunsborough – House
Falcon – House
Lakelands – House
Pinjarra – House
Port Hedland – House
Atwell – Unit
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