看14年老场如何保持逆势增长

楼市 2025-01-09 16:34 江苏

江阴印象汇作为进驻江阴较早的SHOPPING MALL，自2011年开业以来已近14年。

14年来，在江阴新开业商业项目不断增多，竞争不断加剧的情况下，江阴印象汇依然保持了强劲的发展势头，在商业环境较为艰难的一年里取得了令人瞩目的成绩：客流逆势提升近10%，出租率98%，区域首进品牌达40%。

从“开业即火”，到“年年常旺”，与市场经济下行“背道而驰”的亮眼数据背后，蕴藏了江阴印象汇商管团队怎样的商业 “运营术”呢？

多面资源聚合「靶向」思维构建核心竞争力

地处江阴重要的政经、文体旅中心区域，江阴印象汇自2016年便依托城市客厅在地化资源——文化中心、体育中心、滨江要塞4A级旅游区等，以江阴印象汇、魔方时代广场、嘉年华等购物中心为核心商业载体，发起并成立“印象汇商圈”。

通过近10年的发展，商圈联盟已迭代至3.0智能版本，在2024年更是荣获了【无锡市数智化优秀商圈】称号。

期间，相继举办“深夜食堂”、“亲子教育嘉年华”、“公共艺术展”等各类商圈主题活动50+项，在刚刚结束的2025年第二届印象汇商圈购物节上，参与商家更是突破300家，客流同比提升30%，销售同比提升45%，实现了2025年开门红的目标。

长效搭建“圈层文化”。瞄准域内潮流青年、时尚家庭与商务白领三大精准客群，相继成立了“户外运动俱乐部”“IN象马拉松跑团”“新青年咖啡联盟”“亲子教育联盟”及“公路骑行友好社群”等，仅2024年一年就落地年轻力活动10项，坚持社群运营法则，深耕圈层文化，年轻力“浓度”持续增长。

靶向精准定位，整合多方资源，全维度高频有效的营销助力江阴印象汇形成独有的核心竞争力。

共创共建友好邻里生活圈

作为链接“最后一公里”的生活服务及社交场景项目，社区Mall的经营重点往往更聚焦消费者的就近触达与互动。

2024年，国家发改委和国务院妇儿工委办联合发布《中国儿童友好城市发展报告》，江阴印象汇以此为契机并围绕消费者对于“互动友好型社区”的核心诉求，联合澄江街道要塞社区共同打造江阴市为数不多的商业体【友好邻里生活圈】。

通过母婴友好、运动友好、宠物友好、青年友好四大友好内容，成立多项友好服务项目：联合市宠物协会成立宠物友好商场，并建立流浪宠物领养所、联合市与街道两级工会设置印象汇24小时智能党群便民服务驿站、联合团委与社区成立新青年之家；推出了共享篮球场、文化艺术展区、议事厅、亲子嬉戏区、露营风休憩区等就近触达的共享友好服务。

不断创新的邻里社交互动新体验，让项目始终保持着高人气和高转化率。在与域内其他商业体的竞争中，长期位于大众点评【城东购物好评榜第一名】。

持续“换血” 以品牌迭新确保“体态新鲜”

在快速迭代的商业环境中，一个商场的质感和对消费者的吸引力，在于其不断适配市场潮流和消费风向的品牌组合。江阴印象汇以其敏锐的市场洞察力和创新意识，持续在品牌业态上实施“换血”策略，为消费者带来持续的新鲜体验，深刻诠释对美好生活的不懈追求。

项目刚亮相时，以吃喝玩乐购的全新业态组合，让江阴消费者刷新了对“商场”的全新认识，大幅提升了江阴的商业能级。

14年来，江阴印象汇始终以市场变化为导向，不断进行着业态调整与品牌优化。近年来从，随着年轻力消费态势的持续攀升与社区消费者对美好品质生活的追求，项目将招商策略转向深挖居民需求，聚焦体验业态与网红品牌、首进品牌，旨在通过精准服务供给，促进域内消费者需求的有效聚合与满足。

据了解，项目自2023年以来相继引进了霸王茶姬、乐乐茶、池奈、茉莉奶白等网红品牌40+个，区域首进品牌占比40%，涵盖6大业态。肯德基印象汇店达成业绩千万店，星巴克常年稳坐江阴业绩第一位置。

负一楼以民生（超市）+娱乐（影院、电玩）+烟火气（小吃）的业态调整后，成功再启，成为江阴当下人气旺、口碑好评的负一层商业之一。

据悉，国内娱乐休闲头部品牌星聚会已签约进场装修，预计最快将在4月与大家见面。

团队通过细分基本盘的需求，以全业态的品类调整和核心品牌升级，为目标客群带来更具新鲜感的消费场景和更具质感的生活方式。

（城东星聚会入驻装修）

结语

从开业之初的“创造新鲜生活”到如今的“友好年轻力活力场”，江阴印象汇始终以“资源内核”与“年轻态度”打造品质型购物中心，我们有理由相信，江阴印象汇将会一如既往永续向前，成为江阴小而美的商业标志之一。

近期热点：

【房企】江阴这五家房企！2024年，他们占据了半壁江山～～

【榜单】不得不服！2024年江阴楼市成绩单，学霸是TA们！

【民生】2024年，江阴楼市热搜词，您有必要了解~~

【拆迁】拆迁！涉及城区、高新区、南闸、月城、利港，还有~~

如果你不想错过我们的推送，请点击一下页面下端的“在看”和“点赞”，感谢！

510房产网

510房产网实时报道江阴房地产市场动态；集新房楼盘、二手房源、出租房源、新房团购、不动产权证代办服务等于一体的房地产综合服务平台。

最新文章

要扩招？江阴两所高中改扩建，将新建宿舍楼，还有......

【510拍卖汇】不得不关注！市中学区房，变卖单价，仅1万出头~

重金求租 | 地铁南门站2公里内500平商铺~

开工啦！锡澄运河公园五期大揭秘，运河沿线打造成片，更有......

江南里丨以门为序，复兴世家门第辉煌

重金求租 | 地铁南门站2公里内500平商铺~

2024年总结！这一年，江阴楼市房价居然~

正式启动！【澄的家】—江阴本土真房源联卖平台正式亮相~~

重金求租 | 地铁南门站2公里内500平商铺~

多个第一！2024年江阴楼市宠儿，还是TA~

重金求租 | 地铁南门站2公里内500平商铺~

看14年老场如何保持逆势增长

年度红盘评选活动开始，您中意哪一个？快来投票~

灵的！5000亿的江阴真牛，2025年要办这么多事~

重金求租 | 地铁南门站2公里内500平商铺~

年度红盘评选活动开始，您中意哪一个？快来投票~

【510看物业】这个交付20余年的老小区，换物业后，竟然被……

60套！2025年江阴市第一批房票房源公布~

年度红盘评选活动开始，您中意哪一个？快来投票~

明确功能！人民医院城区本部，将服务一老一少，外加～～

长江天和 | 安家就选实景现房，眼见为实胜过一切

江阴这五家房企！2024年，他们占据了半壁江山～～

【510拍卖汇】低总价！敔山湾次新房小区，您确定不心动~

不得不服！2024年江阴楼市成绩单，学霸是TA们！

颜值出圈！迎新岁入新居，江阴星河湾二批次交付~

2024年，江阴楼市热搜词，您有必要了解~~

24小时不停工！南菁高中绮山湖校区紧锣密鼓推进中~

拆迁！涉及城区、高新区、南闸、月城、利港，还有~~

合龙！锡澄路快速化改造，又有新进度~

江阴再挂三宗地，2月10日开拍～～

江阴又一座桥正式通车啦~~

2025年的江阴楼市，还是有话要说～～

回首2024，江阴楼市这一年，有笑有乐，有哭有泪~~

省钱！公积金利率下调，不过有条件～～

收藏！国乐岛正式开岛，怎么登岛，就看这篇～

历时15个月！江阴这座桥正式通车啦~~

注意啦！旌阳湖科创园一期，全面封顶~

92.39亿、22宗！2024年江阴土拍，这两宗地块看点多~

【510拍卖汇】起拍价7字头！下周澄堡拍品值得一看~

江阴城里哪条路最要修？好消息是要动了～～

主城改善优选，值选建面约142m²宽境洋房

开工！盐宜铁路先开段，正式动工~

江阴口袋公园又上新！位置就在……

攻略！国乐岛31号开岛，玩什么？还有运河公园4期~~

江南里丨探寻东方园林艺术的精髓

总投资约2.8亿元！江阴这里将新建三条道路~

大消息！南菁实验城西校区首栋封顶，一手实景抢先看~

2025年1月5日起，江阴站停靠车次有变动！

一手谍照！江阴城发金茂嘉悦酒店，内部探秘~

【拍卖】单价10361元/㎡起！含车位，一宗大桥二村住宅拍品即将拍卖~

分类

时事

民生

政务

教育

文化

科技

财富

体娱

健康

情感

旅行

百科

职场

楼市

企业

乐活

学术

汽车

时尚

创业

美食

幽默

美体

文摘

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉