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【510拍卖汇】低总价！敔山湾次新房小区，您确定不心动~

楼市 2025-01-05 09:59 江苏

司法拍卖的有些房屋会存在有一定的瑕疵，有兴趣的话小编建议最好去实地查看一下，或者联系下负责该拍品的法官，这样可以对拍品有更好的了解，以免误拍。

本周拍卖情况

澄堡11号1704室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积133.27，成交总价126.4万，成交单价9485元/㎡；

龙禧花园10号802室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积85.96㎡，成交总价57.9万，成交单价6736元/㎡；

南闸街道宏基名城花园69号101室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积142.01㎡，流拍总价76万，流拍单价5352元/㎡；

通惠花苑27号602室住宅房地产（含装潢），住宅拍品，建筑面积79.42㎡，流拍总价62万，流拍单价7807元/㎡；

金童一村3幢104室住宅房地产(含自行车库），住宅拍品，建筑面积94.48㎡，流拍总价59万，流拍单价6245元/㎡；

花园路321号603室住宅房地产（含装潢及自行车库），住宅拍品，建筑面积159.54㎡，流拍总价152万，流拍单价9527元/㎡。

本周共有6宗拍品进行拍卖，其中2宗成交，4宗流拍。

（拍品截图）

上周510小编给大家介绍的澄堡拍品最终以126.4万元的总价成交。

（拍品信息截图）

该拍品建筑面积133.27㎡，折算下来，最终成交单价为9485元/㎡。

（澄堡成交案例）

与该小区同面积段一万一二左右的成交价相比，还是有一定的性价比。

（拍品实景图）

此外，该宗拍品带装修，虽然有些地方有瑕疵，但也只需修改下即可，后期再添置些家具家电就可以入住。

低价带装修，拍品本身就自带亮点。

再加上小区周边生活配套齐全，生活方便。

总的来说，确实是宗不错的拍品。

下周拍卖情况

拍品推荐：

拍品名称：江阴市瑞府园27号3203室住宅房地产

建筑面积：87.97㎡

房产性质：住宅

拍卖次数：一拍

起拍总价：59万元

起拍单价：6707元/㎡

起拍时间：2025年1月5日

（拍品截图）

本周510小编要给大家介绍的，是一宗瑞府园的拍品。

（区位图）

该小区位于敔山湾板块，银桂路东侧、首创路南侧。周围配套比较完善，紧邻敔山湾实验学校，敔山美嘉城。交通便利，生活方便。

（拍品信息）

这宗拍品，建筑面积87.97㎡，起拍总价仅要59万，折算下来每平米单价仅要6707元/㎡。

（拍品市场挂牌价）

相较于市场上同等面积段9000-10000元/㎡的挂牌价格，七千不到的单价高下立判，可以说真的是很优惠了。

（拍品实景图）

从实景图中，我们可以看到，该宗拍品目前还是纯毛坯状态，毫无入住痕迹，跟新房无异。

那么，最终拍品能否成功拍出，我们下周揭晓答案。

510温馨提示

如果您对司法拍卖的房产不熟悉，不知道该如何购买，可点击《法拍房=捡漏？如何买法院在网上拍卖的江阴房子，究竟能不能买~》了解详情。

若您对上述拍卖房屋有兴趣，可移步淘宝拍卖链接，内容以司法拍卖淘宝官网为准（点击下方阅读原文获取链接）。

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