$400就能买一栋独立屋 这个房价最低的城市 有钱买不一定有命住
楼市
2024-08-29 11:00
加拿大
在房价高企的今天，能买上一栋独立屋对很多人来说都是一种奢侈。不少人为了能买上负担的起的房子不惜举家迁移。现在，就出现了一个房价超低的城市，被称为最便宜的城市也不为过。一个介绍它的记录片最近在Youtube上大火，观看量已经超过140万次。派恩布拉夫（Pine Bluff）位于美国阿肯色州。这里最便宜的一栋独立屋挂牌价仅为$402.74元。像这样正在出售的廉价独立屋，在这个城市比比皆是。似乎每转过一个路口，就能看到一座这样的房子。每个房子的状况不一，几乎都属于已经无人居住的状态，需要再花费数千至上万元进行修缮，但费用并不是主要问题。它们之所以如此低廉却很难找到买主，是因为即使搬到这里，也无法找到工作，更要命的一点是，这里的谋杀率高的惊人。在这个仅有41250人的城市，每10万人中有56.5起谋杀案，接近全美平均水平的10倍，使其一度成为美国最危险的都市区之一。而且，10年间其人口大幅下降，获得了美国人口萎缩最快城市的尴尬称号。这里原来曾是中西部和深南地区最繁荣的地区之一，但随着农业的机械化，派恩布拉夫赖以生存的经济基础被削弱，年轻人大量出走，城市越来越凋敝。甚至整整一个街区都是被废弃的独立屋。然而，这也给很多人新的机会。那些几百元的独立屋几乎都是在每年一次的市政税务拍卖会上买下的。被拍卖房子的房主已经多年没有交房产税。这个过程看起来很有喜感，你用现金就可以买下一座独立屋。一位竞拍者表示自己兜里还有700美元零钱，最后得到了一座房子。除了参与拍卖会，你可以直接联系任何一座还在交税的但是已经废弃的独立屋主，成交价格往往也仅有几百元。本地人买下房子，进行改造装修，破败不堪的房子不长时间就可以焕发青春，像新的一样。然后他们以低于市场价的租金租给并不富裕的家庭3-5年，然后允许他们以25000美元或1半评估值的价格购买。这种方式还产生了神奇的效应，当人们有安居之处，远离犯罪区域，城市的犯罪率也出现了下降。城市已经连续4个月没有出现凶杀案，之前凋敝的社区萌发了生机。外地人也发现了商机，他们涌来此地，以几百元的价格收购房产。虽然有些已经破败不堪，如何整修也无法再住人，他们会将房屋推倒重建，仍有不菲的利润。
