北京西路街道机床厂社区中医研究院家属院小区是典型的老小区，建于80年代。近年来，该小区因没有物业公司进驻管理，基础设施损坏严重，公共区域环境卫生保持不好，私家车在小区主干道乱停放等问题一直困扰着居民。为积极响应居民需求，机床厂社区多方奔走，多方联动，多次协商，最终为居民解决了无物业管理等民生大事。
中医研究院家属院小区共有3栋楼98户169人。机床厂社区多次引进物业公司进行规范化管理，但因小区住户少、体量小，物业企业不愿接管。这可让社区犯了难，怎么办呢，机床厂社区使出了新招，积极探索“以大代小”托管式物业服务模式，于今年8月引进银川隆光物业服务有限公司，对中医研究院家属院小区进行管理，实现了无物业到有物业管理服务的转变。
为解决该小区机动车和非机动车乱停乱放，影响居民正常出行问题，机床厂社区联合银川隆光物业服务有限公司在小区规划非机动车停放点3处，安装非机动车充电桩1组，西围墙外施划机动车停车位39个。走进该小区，环境卫生干净整洁、车辆停放井然有序、邻里关系和谐融洽……如今，随着银川隆光物业服务有限公司的入驻，原本影响小区环境的难题得到了解决。
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