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对地产营销的管控，一会松一会紧，造成了地产文案一会事多一会事少。新识得的成都零上四度的中炮何大，时常觉得现下的地产海报，都值得改写。![]()
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“悬挑于苍穹的未来羽翼”——
（何大）我猜他是想说：
也像生活舒展的眉头。
也为匹配您的品位。
都镶嵌着金边。
4、中国人对“头冠”的想像和寄望，从未止步。
也决定超越时代的最小风阻。
6、真正重视生活之时，财富和资本才退为手段。
不做地产广告的文案，不知道甲方对这种标题的挑剔，多么令人发指。尤其是文案新人，面对甲方营销总针对这种楼王上的特色挑檐，想要赋予的宏大叙事，很少能找到北。何大对此有了几句不同的侧重，但似也还是在「以物易物」。甲方一定是骄傲于它建筑上的某项特色，才想拿它来说事。只是这时候甲方容易沉吟于它的规划，它的成本，它的符号象征，而不太去较真它的解读者。而潜在的新贵买家，会在哪里领略这样的微言大义，即使看到后又如何反躬自省，或者哪根筋，哪条软肋，会被挑逗起来，甲乙方都无人掂量。所以改写是要改什么，只是改文辞的落地维度么，还是改激活胸臆的程度，文案必须设身处地。受者在哪里能看到，朋友圈么，还是看房现场，还是受众群体比较喜欢对等出入的某公共场所，无论哪一极，都要让这样的文案，在画面上对应住如此的用心。排版上空间拉远了，文案主标匹配画面的想象力过于隔代，都容易让主标自说自话，很难让客群的受体虎躯一颤。这样的策略立意，要与甲方多层级探讨，子弹虽多，也不宜虚发。当然，土豪另当别论。文案如果只会亦步亦趋，不善在一个营销场域里构思，不会度量从C端到B端的情景，不明借物喻物不是直奔意识流，而是要轻触买家，就总是只能在文字上打磨了。文案新人为何总觉地产文案无趣而抵触，关键是没树立三维镜像，看不到用A点为什么要去打B点，B点能不能打得到，打到了会产生哪些正反作用，所以写得累，写得烦，写得不知所谓，写得想改行。当然，再好的文案也会拗不过极端自我的甲方，TA不跟你讲理，TA就要那种云手，而且不要受体有互动，那就只好成全TA了。那天，和何大交流的意思是，他也改写一下，我也改写一下，然后一起发散出来。再有钱也不能都贴在身上，让对方臣服自己的感觉，是用一些可能不必要的奢侈物化，让对手睁不开眼。它化身于TA，这种满足感，就可能是促TA下单的最后一米。当然，这还只是就此画面论此画面，如果甲乙方都有双向奔赴之心，从拍摄画面的取舍上，还有匠心独运的空间。![]()
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