【中铁诺德·国礼】
区域版块：大狮山·苏州城西副中心生活区
一、品牌介绍
中国中铁
百年央企品牌
连续第19年进入世界企业500强
履迹遍布84个国家和地区
诺德地产，中铁旗下房地产开发品牌
二、区域介绍
中铁诺德·国礼位于苏州城西副中心生活区
百万方全家庭生活消费场所
一河之隔的教育规划用地
百米级出行双轨中环配置
周边5公里范围内商业、学校、交通十分便捷
有浓厚的商业和生活气息
三、周边生活配套
交通——轨交5号线（大治桥站）、1号线（金枫路站）、苏福快速路、中环西线快速路等
商业——天虹、悠方、山姆超市、金鹰、天街、美罗等
教育——苏州外国语学校、范仲淹实验小学、木渎实验中学等
医疗——木渎人民医院、苏州市中西医结合医院、明基医院等
生态景观——灵岩山、天平山、木渎古镇、穹窿山
四、项目介绍
项目总共11栋高品质纯住宅建筑，25-27F阔景高层，主力户型127-147㎡大平层，是中铁诺德地产打造的高品质低密住区。项目已经交付，是大狮山为数不多的纯改善品质社区。
开发商：苏州诺德瑞宏置地有限公司
交付标准：毛坯
绿化率：38%
容积率：2.0
户型面积：127㎡、147㎡、170㎡
物业公司：中铁诺德物业
物业费：平层2.47/㎡/月
车位占比：1：1.45
【双水系园林】
建筑密度仅约12.09%，最大楼间距超130m
约5.4万方景观设计面积，约88%景观覆盖
逾1500㎡儿童水上乐园，约1000m快慢双跑道
【四大全龄主题泛会所】：乐享空间、养乐多、童趣乐园、礼悦荟
【地下会所】：瑜伽馆、健身房、宴客厅、云康驿站、台球室、室内高尔夫
【美学立面】：三段式建筑形制，外立面采用维纳多白色石材、虎斑黄砂岩石材与真石漆等材料，温润端庄，历久弥新。
【三重入户】
地上、地下三重精装大堂
一户一梯私密设计，一键呼梯系统
双重人脸识别智能体系
全小区纯人车分流，精装地下车库
【奢阔空间】
约6.8m无大梁高定横厅
宽幕视野，最大约11.2m三联宽幕阳台
阔绰尺度，约3.15m超标层高
星级套房，270°环幕级转角飘窗
【7大增配举措】
品质进阶增配举措1：冠冕式礼仪南大门，门头景观组团，呈现迎面可赏的社区昭示面，缔造归家仪式感；
品质进阶增配举措2：中央会客厅，坐拥无遮挡观景视野，休憩、会客全能。尽展楼王风范；
品质进阶增配举措3：亲水颐养栈，长者、邻里、家庭等多元情境化亲水公共空间，让交流和互动更有温度；
品质进阶增配举措4：数十年丛生名贵大乔木全冠移植，营造360°围合式林荫树木阵，每一天都漫步花园；
品质进阶增配举措5：精选名贵树种及常青绿植，层次错落有致，赋新园林自然环境，绿意盎然，四季皆景；
品质进阶增配举措6：儿童水上乐园由约1000㎡扩建至约1500㎡，引进网红游乐设备，亲子共享缤纷玩趣；
品质进阶增配举措7：金钢砂+环氧地坪，导视系统全面提升，地下车库全能升维，高端美观。
五、户型鉴赏
127㎡
144㎡
147㎡
170㎡
声明：
